居民不再捂港幣如金 商店開(kāi)始拒絕顧客用港幣支付大額消費(fèi)
深圳地產(chǎn)或迎一輪港人置業(yè)潮
記者 李宇 攝影
11月20日，深圳商人羅斌接到香港合伙人電話，已在其中國(guó)銀行的賬戶上存入100000元港幣，是日，銀行牌價(jià)顯示港幣兌人民幣匯率為1：1.04。由于第二天出差，羅斌直到27日返回深圳才到中國(guó)銀行提取這筆匯款，是日，港幣兌人民幣匯率已經(jīng)成了1：0.99。一個(gè)星期下來(lái)，100000元港幣兌換成人民幣就縮水了5000元。這只是港幣兌人民幣匯率連續(xù)下跌的一個(gè)縮影。
從11月27日起，根據(jù)中國(guó)銀行的匯兌牌價(jià)，港幣對(duì)人民幣的匯率連續(xù)低于1：1，出現(xiàn)有史以來(lái)的人民幣貴過(guò)港幣現(xiàn)象。昨日，中國(guó)銀行外匯牌價(jià)顯示，100元港幣的現(xiàn)鈔買(mǎi)入價(jià)已經(jīng)跌至99.69元人民幣。
深圳是中國(guó)內(nèi)地港幣流通和儲(chǔ)存最集中的城市。在深圳居住10年的浙江商人徐聞告訴記者，因商業(yè)上不時(shí)與香港方面有來(lái)往，港幣在深圳商界一直是硬貨幣。由于長(zhǎng)期以來(lái)港幣固定存款利率要高于人民幣，因此，深圳民間喜好將人民幣兌換成港幣再存入銀行進(jìn)行理財(cái)。港幣之前在深圳儼然以“第二貨幣”實(shí)行流通，不管搭乘的士還是上酒店吃飯，港幣從來(lái)不會(huì)被拒絕。
但如今這一切正悄悄發(fā)生變化，出租車(chē)司機(jī)開(kāi)始拒絕乘客用港幣付費(fèi)，商店開(kāi)始拒絕顧客用港幣支付大額消費(fèi)，深圳居民開(kāi)始考慮將港幣拋售改用人民幣理財(cái)……這或許僅僅是一個(gè)開(kāi)始。
深圳居民不再捂港幣如金
深圳羅湖口岸是深圳通往香港的主要陸路通道之一，位于口岸二樓的羅湖商業(yè)城在香港居民那里幾乎無(wú)人不曉。由于這里聚集了來(lái)自大陸價(jià)廉物美的手工藝品、服裝、皮具以及特產(chǎn)，深受港人青睞。
在這里經(jīng)營(yíng)服裝的王雁對(duì)記者說(shuō)，由于羅湖商業(yè)城大部分消費(fèi)者都是港客，因此長(zhǎng)期以來(lái)港幣的流通量在這里一直超過(guò)人民幣。但是近來(lái)，她明顯感覺(jué)到周邊的商戶開(kāi)始紛紛議論“港幣不值錢(qián)了”的話題了。王雁說(shuō)，雖然現(xiàn)在商戶們?nèi)匀灰?：1的匯兌價(jià)收取港幣，但是如果港幣再繼續(xù)跌價(jià)，商戶們可能會(huì)考慮按實(shí)際匯率來(lái)?yè)Q算了。
而羅湖地鐵站的一家超市，記者則被明確告知：150元以下港幣可以按1：1付費(fèi)，但是超過(guò)150元之后，只能使用人民幣。
人民幣超過(guò)港幣，帶來(lái)的更長(zhǎng)遠(yuǎn)影響更是心理上的。由于堅(jiān)信長(zhǎng)期人民幣升值，因此一些深圳居民開(kāi)始考慮將銀行儲(chǔ)蓄的港幣兌換成人民幣，一些在深港兩地居住的港人也開(kāi)始考慮將更多的港幣兌換成人民幣儲(chǔ)蓄在內(nèi)地銀行。
對(duì)于內(nèi)地居民來(lái)說(shuō)，港幣跌低于人民幣后，將會(huì)刺激新一輪的赴港消費(fèi)。根據(jù)深圳幾家旅行社的消息，近段時(shí)間接待內(nèi)陸城市的赴港旅行社開(kāi)始出現(xiàn)增加。旅行社一名經(jīng)理表示，目前內(nèi)地城市赴香港旅游的團(tuán)費(fèi)均出現(xiàn)幾百元的下降，以成都為例，雙飛團(tuán)的價(jià)格已經(jīng)降到1300元。
內(nèi)地物業(yè)將成為港幣投資方向
人民幣的持續(xù)升值超過(guò)港幣，也給一直頗有優(yōu)越地位的港幣帶來(lái)更深的心理?yè)?dān)憂。地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，由于擔(dān)心持續(xù)下跌，游資港幣可能會(huì)進(jìn)一步加快選擇在內(nèi)地置業(yè)進(jìn)行投資。
由于深圳的特殊地理位置，深圳地產(chǎn)外資60%以上來(lái)自香港。深圳幾家地產(chǎn)中介經(jīng)理告訴記者，最近向深圳地產(chǎn)代理咨詢投資的電話已經(jīng)開(kāi)始明顯增多。中原地產(chǎn)深港研究中心總經(jīng)理李耀智稱(chēng)，大多數(shù)香港投資者認(rèn)為人民幣未來(lái)升幅定將超過(guò)2%，在深圳投資其它物業(yè)的空間會(huì)更大。“長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，相信在深圳投資物業(yè)的香港投資者會(huì)增加5%。” 李耀智表示。
有地產(chǎn)代理認(rèn)為，人民幣升值令更多港人熱衷于在內(nèi)地樓市作長(zhǎng)線投資。加上憧憬人民幣會(huì)繼續(xù)升值，未來(lái)在內(nèi)地買(mǎi)樓收租，以求保值增值者可望持續(xù)增多。
此外，因人民幣今后升值空間比港幣大，專(zhuān)家建議港人今后投資內(nèi)地物業(yè)宜選擇港幣還貸。有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，升值后港元匯兌人民幣的數(shù)量會(huì)相對(duì)減少。短期來(lái)看，港人在內(nèi)地置業(yè)一般采取港元兌換人民幣后來(lái)做按揭，故人民幣升值對(duì)港人置業(yè)短期會(huì)有影響，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)計(jì)算，人民幣升值后帶來(lái)的物業(yè)價(jià)值增長(zhǎng)，不僅可以抵消支付首期款的利率損失，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看會(huì)有更高收益。（記者 謝雋）
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