中國農業銀行日前宣布對個人住房浮動利率貸款和固定利率貸款進行調整。根據新規定，購買第一套自住商品房和符合條件的第二套住房，均可享受利率優惠。
農業銀行是央行8月19日加息后，首家公布全國統一房貸細則的國有商業銀行。
央行8月19日加息的同時，將商業性個人住房貸款利率下限由貸款基準利率的0.9倍擴大到0.85倍。
農業銀行規定，對于8月19日前取得農業銀行個人住房浮動利率貸款，并合同約定利率執行貸款基準利率0.9倍的客戶，凡在2007年1月1日利率調整時還本付息正常、沒有逾期的，或者由于非惡意原因逾期兩期(含)以內的，農行將主動對其貸款利率按照現行下限利率即基準利率的0.85倍執行。
對于8月19日以后新發放的個人住房浮動利率貸款，農業銀行將對貸款購買第一套自住普通商品住房(含經濟適用房)的利率按照基準利率的0.85倍執行。對于符合條件的二次置業者將可獲得與首次置業者同等的利率優惠條件。但購買第三套住房的人不享受優惠貸款利率。
據了解，農行于8月下旬開展個人住房固定利率貸款，首批選擇北京、上海、浙江、江蘇等28個一級分行開辦該業務，業務范圍包含一手住房貸款和二手住房貸款，暫不包含商業用房貸款。 (郭永剛)
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