日前，上海財經大學公共經濟管理學院博士生導師胡怡健指出，目前稅收作用有些被夸大了，導致一些老百姓“聞稅色變”。稅收杠桿應在有些領域發揮作用，有些領域則需要弱化，比如說財產稅領域，目前征收不動產稅和遺產稅的條件都不成熟，可以暫緩考慮推出。
胡怡健分析道，遺產稅的征收涉及到律師、收入制度、宗教信仰等多個方面。在美國，一方面收入比較透明，一方面有宗教信仰，對人們來說死亡意味著進入天堂。故而多數美國人在生前就聘請律師安排遺產。
中國情況則大不相同，收入制度尚不透明，人們懼怕死亡的思想根深蒂固，加之律師涉入這一領域還不充分，因此，開征遺產稅條件尚不成熟。
他表示，在不動產稅方面，由于現有房產環節征稅之處已經很多，在目前的房價構成中，稅費及房產商利潤占到70%，建筑成本只占30%。購房者買一套房子的錢中，有30%-40%是繳了各種稅費。加上購房時繳納的契稅、二手房轉讓稅等等，對于購買自住房的普通市民來說，壓力過大。
因此，胡怡健建議，在打擊房地產投機行為的同時也需要考慮到居民住房需求，減少不必要的稅種。(李揚)
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