中國人民銀行上海總部日前發布的5月份上海貨幣信貸運行情況報告顯示，因股市和房地產市場變動的因素，儲蓄存款出現近20個月以來的首次下跌，分流格局十分明顯；個人住房貸款則一舉扭轉了連續10個月的跌勢，出現小幅回升。
央行上海總部指出，受近期股市持續走強和上海房地產成交量明顯回升等因素影響，5月份上海居民儲蓄資金出現明顯分流，中資金融機構人民幣儲蓄存款出現近20個月以來的首次下跌，當月減少32．33億元（其中定期儲蓄存款占92．2％）。
數據顯示，5月末，上海市中外資金融機構人民幣各項存款余額22654．83億元，較上月增加280．16億元，同比多增115．15億元。當月中資金融機構人民幣企業活期存款劇增488．72億元，同比多增218．02億元。
央行上海總部發現，5月份上海金融運行的一個顯著特點是，短期貸款和個人住房貸款止跌回升。“隨著3、4月份上海市房地產市場成交量放大對拉動住房貸款的滯后效應逐步釋放，本月中資商業銀行個人住房貸款扭轉了連續10個月的跌勢，出現小幅回升。”央行上海總部分析說。
數據顯示，中資金融機構短期貸款當月新增28．2億元，同比多增91．6億元；個人住房貸款當月微增1．38億元，同比少增19．4億元。與此同時，上海市個人住房公積金貸款也明顯加快發放進度，當月增加9．77億元，占今年前5個月累計增量的78．6％。
“5月底房地產調控實施細則出臺后，監管當局的監管力度和房地產市場供給結構的調整對未來商業銀行個人住房貸款的走勢將產生較大的影響。”央行上海總部判斷說。
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