一季度《中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)放緩，全部住房貸款平均期限為17年，平均首付比例為37%，居民家庭償債能力處于正常水平。
《報(bào)告》中提出，鼓勵(lì)和支持?jǐn)U大消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)，有效利用個(gè)人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的相關(guān)信息，完善住房貸款定價(jià)機(jī)制，改進(jìn)住房金融服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)管理，支持合理住房消費(fèi)。
3月末，個(gè)人住房貸款余額為1.9萬(wàn)億元，比年初增加462億元，同比少增296億元；同比增長(zhǎng)12.8%；全部房地產(chǎn)貸款余額達(dá)3.2萬(wàn)億元，在全部人民幣貸款余額中的占比為15.7%，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額為1.2萬(wàn)億元，在房地產(chǎn)貸款余額中的占比為37.8%。
央行對(duì)10個(gè)城市的調(diào)查顯示，居民家庭償債能力處于正常水平，房貸借款人平均月供收入比為35%；月所有債務(wù)支出與收入之比為38%。大部分借款人還款習(xí)慣良好，81%的被調(diào)查者沒(méi)有延期還款行為，15%的人因遺忘或臨時(shí)出差等原因而延期還款；35%的被調(diào)查者提前還款，其中10%因利率上升而還款。
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