專家預(yù)測，今年房地產(chǎn)信托資金規(guī)模將繼續(xù)放大
“2005年國內(nèi)房地產(chǎn)信托市場繼續(xù)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢，不僅信托品種及規(guī)模迅速擴(kuò)大，而且信托產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也呈多元化態(tài)勢。據(jù)市場不完全統(tǒng)計(jì)，截至2005年12月31日，公開披露的集合資金信托市場共發(fā)行房地產(chǎn)信托121只，募集資金規(guī)模157.27億元，絕對(duì)額大幅增加了35.1億元。”這是來自日前中國企業(yè)海外發(fā)展中心發(fā)布研究報(bào)告的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。該報(bào)告指出，2005年我國國內(nèi)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量和規(guī)模均為信托行業(yè)自2002年重新登記以來的最高峰值。在單個(gè)信托產(chǎn)品規(guī)模、期限和收益方面，募集資金最高已達(dá)到10億元。
中國企業(yè)海外發(fā)展中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家孫飛博士接受記者采訪時(shí)認(rèn)為，2006年房地產(chǎn)信托市場仍會(huì)延續(xù)2005年第四季度的下滑態(tài)勢，但全年極有可能在相關(guān)政策的出臺(tái)后走出先抑后揚(yáng)的行情。“總的來看，2006年房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量會(huì)減少，但資金的總體規(guī)模會(huì)繼續(xù)放大。張學(xué)冬
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