成“唱衰”地產代言人

2005年之前，易憲容只是社科院一名普通的金融研究員，但2005年7月易憲容的一篇《謹防房地產業要挾整個中國經濟》的千余字經濟評論，和一路躥升的房價一起吸引了大眾的眼球。在這篇評論文章中，易憲容提出“房地產業正挾持著整個中國經濟。如果讓國內房地產的泡沫任意吹大，破滅將不可避免。”這個大膽的論述立刻在房地產業界掀起了一場房地產是否存在泡沫的討論，這篇文章也被認為是引起當年地產業“是否存在泡沫”爭論的導火索。

此后，易憲容的名字更多地與“地產”、“房價”聯系在了一起。他曾稱，內地房地產行業是暴利行業，“富豪榜上的多數是做房地產的，房地產行業極速創造了一堆頂級富豪”。這個說話帶有濃厚江西口音的金融研究員被冠以“房地產平民代言人”。

3月22日晚，易憲容在接受香港媒體采訪時表示，他并不認同對于批評他做學術不嚴謹的指責，“我的學術成績是大家都認可的，我寫的那么多論文，那么多著作，全都是極為嚴謹的。”

易憲容強調，辭去金融研究室主任一職并不重要，“重要的是我還是研究員，還在做研究。主任這些行政職務不做了，我還可以專心去做我要做的事。”本報記者 李媚玲

■背后

敢于直言得罪開發商？

除了抨擊開發商“牟取壟斷下的巨額暴利”之外，易憲容還一路唱衰房價。早在2005年，易就發表了“北京房價要跌30%，上海要跌50%”的“著名預言”。潘石屹在自己的博客中寫到，“易憲容就像巫婆詛咒一樣，說房地產一定要死，說一定要崩潰，價格一定會暴跌。”

財經專欄作家劉正山對此表示，“易憲容先生的去職，很可能是得罪了房地產權貴。”對此，易憲容坦言：“房地產商都怕我。”

而易憲容的“不務正業”，也成了開發商們攻擊的“把柄”。任志強曾對媒體表示：“我覺得他（易憲容）根本就不懂。他現在被新聞炒來炒去要我說就是騙錢的，拿出場費，他們所長李揚都不愿意去談，他有什么資格去談。他憑什么？”

有開發商人為，易憲容只是把國家每年供應的土地轉換成實際的供應量，然后再結合國家的一些地產政策和金融政策，作出出房價將要下調的結論，顯然有些武斷，而且易憲容從來沒有親自去參加過房地產開發，對于會出現的種種問題以及市場實際缺乏考慮。（新京報）