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專家解讀經濟信號 “城鎮化”成關鍵詞
關鍵詞： 城鎮化建設 房地產市場調控 經濟工作會議 房產稅 物價漲幅 中央經濟 宏觀經濟政策 調控政策 CPI
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分析：經濟工作會議不會討論房產稅
日前，財政部部長謝旭人在接受采訪時表示，將研究逐步在全國推開房產稅等。為此，有觀點認為，這是管理層在向外釋放信號，很可能會在今年的中央經濟工作會議上對征收房產稅事宜進行討論，最快從明年起在全國推廣。“開征房產稅有多種好處，是大勢所趨，在理論上無大爭議，政府也有足夠的增稅動力。但從目前的情況看，在全國推開房產稅的時機仍然還不成熟，預計今年的中央經濟工作會議上也不會對這樣會令外界產生歧義的議題進行討論。”對此，牛鳳瑞分析說，實際上現在的住房分為公共房、商品房、安置房、拆遷房，如果要征收房產稅，那么應該向哪種戶型征收？另外，同樣的一個小區，不同的樓棟；同樣的一棟樓，不同的樓層，銷售單價都會有所差別，這需要一支龐大的資產評估隊伍來完成評估工作，但是現在中國有這樣的評估隊伍嗎？
信號3：物價
CPI，連不懂英文的老人，這幾年都耳熟能詳了。實際上從2007年開始，到目前為止的6年中，只有尚未結束的2012年，我們完成了年初時確定的物價漲幅控制目標，也就是說，物價漲幅得到控制并非常態，也不是一件容易的事。從2012全年CPI走勢看，除了1月份時物價漲幅達到了4.5%外，其它月份物價漲幅均控制在4%以內，完成年初確定的4%目標已經沒有懸念。
國內知名經濟學家左曉蕾表示，2011年和2012年，國家連續兩年把物價漲幅控制目標定為4%，她認為，在中央經濟工作會議上，預計國家仍可能把2013年物價漲幅控制目標定為4%。“雖然原來3%被認為是CPI漲幅的一個重要分水嶺，即超過了3%就等于面臨通貨膨脹，低于3%物價就比較穩定，但從這幾年的經濟情況看，4%似乎是一個更好的目標，也就是說應該適當提高物價漲幅的控制目標。從過去兩年的情況看，國家也是這么做的。”左曉蕾表示，“從近幾年世界經濟形勢看，包括石油在內的大宗商品價格總體上處于上升狀態，帶來了輸入性通脹，導致國內相關產品價格也在不斷上升，給物價工作帶來了很大壓力，適當提高物價控制目標也是適應這種客觀情況。”
申銀萬國證券首席宏觀經濟分析師李慧勇也認為，由于當前中國經濟仍處在相對低谷的位置，保增長的任務仍然十分緊要，這種情況下宏觀經濟政策將會繼續維持一定的寬松度，尤其是貨幣政策，那么物價漲幅自然也可能會相對高一些，因此預計管理層在即將召開的中央經濟工作會議上，不會因為今年物價基本保持穩定，就將明年的目標定得過低。
分析：產業升級轉型的好機會
國內知名經濟學家馬光遠表示，雖然中國經濟仍沒有完全實現復蘇，但是政府不應該大規模放寬宏觀經濟政策，尤其是貨幣政策，因為這樣很可能導致剛剛得到控制的物價水平再次出現大幅飆升的局面，這也將給中國經濟帶來嚴重的傷害。國家應該利用當前經濟相對處于低谷的時期，趁機進行產業的升級轉型，而不是為了單純保增長，導致再一次失去淘汰落后產能的機會。
信號4：內需
長期以來，投資、出口、消費是中國經濟增長的三駕馬車。如今，在全球經濟不景氣的背景下，中國企業的出口正面臨著嚴峻的挑戰，而在調結構、轉變經濟增長方式的大背景下，固定資產投資的力度也較前幾年明顯減弱。因此，如何擴大消費成為拉動經濟發展的重中之重。在日前召開的中共中央政治局會議上明確提出“著力擴大國內需求，加快培育一批拉動力強的消費新增長點”。“加快培育、拉動力強，將成為接下來一段時間國家擴大內需的關鍵詞。”商務部研究院消費經濟研究部副主任趙萍認為，在換車、換房、換家電之后，肯定還會有一些拉動國內消費的新載體出現，例如家具和建筑裝飾材料行業。
“對家具和建筑裝飾材料等增長較快的產品出臺有針對性的刺激政策，使其產生帶動消費增長的效果，這一直是行之有效的手段，可以使亮點更亮。”國內知名金融專家宏皓說，能夠出臺相關的促進消費政策，那么有望促進一些有消費需求的群眾提前消費，使這成為經濟增長的新引擎。
李慧勇則認為，與“十二五”中關于擴大內需的提法相比，此次會議更強調“新的增長點”，而服務性消費、網絡購物、物流、有機農業等，或將成為下一步發展的消費新增長點。
分析：打破壟斷培養龍頭
“從中期看，服務業對經濟拉動的作用非常大，但服務業成為經濟中的亮點不會一蹴而就。”宏皓說，雖然國民收入水平已經達到了服務消費的臨界點，但服務業的發展速度仍然低于商品消費的速度，這主要由兩方面原因造成的。首先是電信、金融和醫療等服務行業形成嚴重的行業行政壟斷，使得這些行業的內生性增長不足；其次是如家政、養老等服務性行業組織化程度不高，市場供給明顯不足。只有當電信、金融等行政壟斷嚴重的行業降低進入門檻，讓這些行業的利潤率降低，在家政、養老組織性不強的行業內培養出一些真正的龍頭企業，那么服務行業才有可能真正成為拉動經濟增長的重要力量。