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保障房重點轉向公租房
(記者韓叢)據了解，今年北京市海淀區提供各類政策性住房將達1.6萬套，其中保證公租房8000套，力爭解決1萬套。最值得一提的是，海淀區將拿出一部分公租房配租給長期在北京市海淀區務工的外來家庭。目前，外來家庭在海淀區申請公租房的意向登記工作已經展開。
溫家寶總理曾指出，“我們說住有其居，并不意味著住者有其屋。從方向上看，應該鼓勵更多的人租房”。
國務院發展研究中心市場經濟研究所副所長鄧郁松告訴中國經濟時報記者，從保障房的政策層面看，政府將主要傾向于公租房，逐步擴大公租房的規模。亞豪機構市場總監郭毅接受本報記者采訪時也表示，公租房將成為保障房的重點方向，她表示，“公租房作為產權式保障房的一種替代品，這種趨勢在去年就比較明顯了。”
海淀區作為高教區，匯聚著眾多高新企業和外來人口，其中剛剛走出校門、處于事業上升期的青年人也希望公租房的覆蓋范圍能夠擴大。對此，郭毅分析，“保障房的建設都是為了補缺口，如果缺口補上，下一步就是擴大覆蓋人群的范圍，政府會逐步考慮。”
不過，鄧郁松則更傾向于以政府補貼的形式解決該人群的住房問題，因為“畢竟政府的房子是建在特定地點，未必能滿足所有人的需求。”此外，他強調，保障房的核心是解決中低收入的住房問題。