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銀行須保證首套房貸款 開(kāi)發(fā)商困難日子將止？

2012年03月13日09:59 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T
關(guān)鍵詞： 首套房 開(kāi)發(fā)商 房貸利率 貸款審批 央行 按揭 基準(zhǔn)利率 普通商品房 商品住宅 房地產(chǎn)金融

央行：銀行必須保證個(gè)人首套房貸款



央行副行長(zhǎng)劉士余透露了今年房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的幾大重要信號(hào)，確保首套房實(shí)行差別化利率優(yōu)惠、必須保證個(gè)人首套房貸款、守信企業(yè)開(kāi)發(fā)的普通商品房資金貸款給予開(kāi)閘。對(duì)此，有專(zhuān)家表示，這意味著開(kāi)發(fā)商的困難日子即將終結(jié)，而按揭房貸利率有望迎來(lái)優(yōu)惠。

劉士余觀點(diǎn)

首先要全面落實(shí)差別化的住房信貸政策，在信貸實(shí)行總量管理的前提下，各家銀行對(duì)個(gè)人居民首套自住普通商品住宅的貸款必須予以保證，符合條件的借款人購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住宅，銀行要給予貸款。

昨日，在十一屆全國(guó)人大五次會(huì)議記者會(huì)上，央行副行長(zhǎng)劉士余透露了今年房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的幾大重要信號(hào)，確保首套房實(shí)行差別化利率優(yōu)惠、必須保證個(gè)人首套房貸款、守信企業(yè)開(kāi)發(fā)的普通商品房資金貸款給予開(kāi)閘。

市場(chǎng)將其解讀為“首套房信貸松綁信號(hào)”再現(xiàn)。不過(guò)，昨日記者致電工商銀行廣東省分行、建設(shè)銀行廣東省分行了解到，上述銀行暫未收到總行關(guān)于房貸利率調(diào)整的通知，目前對(duì)首套房的房貸利率政策保持不變：仍維持基準(zhǔn)利率，暫時(shí)沒(méi)有優(yōu)惠活動(dòng)。

此外，信貸資金將支持普通商品住宅的建設(shè)和開(kāi)發(fā)，特別是資質(zhì)良好、市場(chǎng)有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的普通商品房住宅給予大力支持。

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