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釋疑
40m2能否住得下三口之家？
40平方米的面積能否住得下三口之家？參與北京市圖集設計的人士表示，有關研究表明，3人戶的成套建設公租房的戶內使用面積最低可以到28平方米。40平方米乘以住宅最低使用系數0.7，正好相當于28平方米的戶內使用面積。該戶型可以設置一個約5平方米的單人臥室、一個約8平方米的雙人臥室，以及一個約6.5平方米的兼有用餐功能的活動室。
這28平方米戶內總使用面積指標中，并不包括陽臺、管井、排煙道等所占的面積，也不包括采暖地區戶式采暖設施所占的面積。
條件允許下，還可以設計陽臺，但面積不宜大于4平方米。該人士介紹說，以此標準設計出的公租房能滿足3人戶及以下保障對象的基本居住需求。
北京情況
北京設計圖集近期發布
北京市公租房設計指導圖集已完成送審稿，并送至有關部門報批，近日有望向社會發布。公租房設計將分為非成套建設和成套建設兩種類型，按照現行設計標準，40平方米的戶型也可以設計成兩居室，可滿足三口之家的基本居住需求。
2010年年底，北京曾出臺《北京市保障性住房規劃建設設計指導性圖集》，涉及保障房的多項設計標準，以提高保障房的設計水平。
今年根據國務院對公租房建筑面積應以40平方米左右為主的要求，北京將再度出臺為公租房“量身定做”的圖集，提高公租房的設計水準。
參與本次圖集設計的有關人士表示，公租房戶型設計可根據基本居住需求、居住人口的不同，配置不同功能空間。40平方米的建筑面積設計好了也能滿足大部分居住需求。
小貼士
征集時間：2月13日至2月19日
征集方式：住房與城鄉建設部網站（www.mohurd.gov.cn）、國家建筑標準設計網（www.chinabuilding.com.cn）
反饋電話：010-68799190
反饋郵箱：chub@cbs.com.cn（記者 馬力 湯旸）