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要共同富裕，不要貧富兩極
共同富裕是中國特色社會主義的本質要求，是有差別的共同富裕，不是均富。但是，由于我們的房地產偏離了為住有所居服務的方向，走上了為投資服務，為富人蓋房的軌道，致使房地產變成了拉大收入差距的工具和平臺，使一些人走上了極富與極貧。有些人因從事房地產或專門倒賣土地，從而實現了迅速暴富。而另外一些人或因房屋被拆，所得補償較少，又遇上商品房價格極高，傾盡了家庭積蓄移到了新地方居住，如此使本來尚有一些積蓄的人，也于一夜之間變成了債臺高筑的“負翁”。由此背離了共富之路，造成了貧富的兩極分化。
改革開放后，我們取得了巨大成就，GDP總量已成為世界第二，人均收入已超過4000美元。但70%的工薪階層的月收入現在還在3000元人民幣以下，農民年均收入也僅有5000多元。我們現在的地區差在1：10以上，城鄉差達1：3.3，行業差達1：15，反映貧富差別的基尼系數達0.47以上，世界上的警戒線為0.4。
為防止收入差距的繼續拉大，防止兩極分化，我們必須使房地產的發展與共富道路相結合，必須改革房地產，必須降價房地產，必須把房地產的發展引向為“普通人”服務，為大多數人服務的軌道上。
“限購”仍寬松，決不能放松
由此，我們必須端正認識，要看到大力發展保障房不會影響經濟發展。一旦通過價格杠桿把住房的剛性需求調動起來，房屋需求量就會大大增加，如此只會促進鋼鐵、水泥等諸多建材的大發展。因此，不用擔心降價房地產會影響經濟發展。如果說剛性需求仍沒有得以調動，只能說明保障房還供應不足，住房價格還降得不夠。
必須限購，并堅持到底，不能把住房當投資品炒賣。幾年前筆者就提出學習韓國“一戶一宅”，用稅收調節住房。中國人多地少，應該學習韓國的“一戶一宅”，現在我們的“限購”是一戶兩宅，是比較寬松的，絕不能再進行放松和回彈。一定要通過限購，徹底把房價降下來。
必須減低政府財政和城市經濟對房地產的依賴。包括金融部門都不能過多依賴土地和房地產來獲得效益。房地產價格這些年迅速攀升和高企不下的重要原因之一，主要在各級政府和金融部門依靠發展房地產增加收益和政績，如果不去掉這種依賴房地產發展的思路，房地產價格將永遠難以下降，也難以走上為普通人服務的方向。