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公租房將引導穩定市場租房租金
鄒勁松表示，十二五期間，北京將大力發展公租房，推動住房保障方式從“以售為主”向“租售并舉”、“以租為主”轉變。十二五期間北京將建設公租房30萬套，占公開配租配售保障房的60%。
“目前，大力發展公租房，將引導居民特別是年輕人住房消費觀念的轉變，這將有利于延緩買房需求集中釋放，有利于房價穩定。同時，30萬套公租房建成后，在租房市場中的話語權將增大，可引導和穩定市場租金?！?/p>
【本市戶籍】
本市戶籍哪些人能申請？
買不起三類保障房的夾心階層
公租房在4類保障房中門檻是最低的。如限價房人均住房面積需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8.8萬元。
而公租房的準入標準中，人均住房面積與限價房相同，家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬元，4口及以上家庭放寬至13萬元。
鄒勁松表示，放寬公租房的準入門檻，不但是為了解決過去廉租房、經適房、限價房標準縫隙中的夾心層，也將解決那些不夠限價房標準，卻買不起商品房的夾心層家庭。
“這一標準，是根據當前北京房價、居民收入、房價收入比等因素綜合計算出的。在標準以下的家庭，可能還暫時買不了商品房；超標的家庭，是可以通過自己的努力購買住房的?！编u勁松說。此外，公租房沒有家庭總資產的要求。
【年齡限制】
申請者有沒有年齡限制？
過渡性住房不設年齡限制
與其他類型保障房申請相比，公租房申請并沒有年齡方面的限制。
在北京的經適房和限價房申請者如果是單身的話，必須年滿30周歲。這使得一些剛畢業的大學生或剛就業的人員，往往無法購買經適房或限價房。不少人也發出過放寬保障房申請年齡限制的呼吁。
鄒勁松表示，經適房和限價房屬于購買類型的保障房，提倡家庭有一定積累再購買，因此設定了單身申請者需滿30周歲的條件。
“而公租房的情況不同，恰恰是作為家庭在購買住房前，家庭財富積累期間的過渡性住房。公租房有一部分是提供給剛畢業的大學生和剛就業的人群，所以公租房沒有設置申請年齡的限制。”