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對二三線城市是否進行限購尚在調研之中，北京眾多“衛星城”中的投資客已經蠢蠢欲動，尋思著是否將手中房產出售。
而中原地產近期對還未實施限購政策的全國50個二三線城市進行調研后發現，這些城市房價無一下跌，而且半數城市成交量明顯上漲。
現象
“限購”風聲緊 嚇壞投資客
“你說我這房子賣還是不賣，真糾結。”昨天，談起二三線城市可能因房價上漲過快也將實行限購的消息，在某媒體工作的陳小姐表示。陳小姐2003年在燕郊買了一套小戶型，之后一直處于時而空置、時而出租的狀態，自己則住在北京市區的一套房子內。
在燕郊購房原本是看好這里的房價上漲趨勢，作為投資的。如今聽說二三線城市也要限購，目睹了限購令對北京樓市的重創后，陳小姐對燕郊樓市的前景非常擔心。上周末，她專門去了趟燕郊打聽房價，考慮將手中這套唯一的投資房出售。
其實，像陳小姐這樣的投資客還有不少。21世紀不動產、中原地產等多家通州門店近日也接到不少投資客的電話，詢問是否應該出售燕郊的房產以防止限購帶來的房價下跌。
數據
50個未限購城市 房價穩中有升
據中原集團近日對50個可能限購的二三線城市進行了市場調研，包括福建(泉州)、海南(文昌、瓊海、萬寧)、河北(燕郊、廊坊、保定、邯鄲)、山東(泰安、濰坊、威海、煙臺、淄博)等。
調研數據顯示，這50個城市住宅價格無一下跌。其中37個城市住宅價格出現小幅上漲，其余13個城市的價格則基本持平，持平的13個城市分別分布在江蘇省、遼寧省、山東省、浙江省、湖北省、湖南省和云南省。
2011年上半年有半數城市的住宅成交量同比出現上升，同比下滑的城市主要集中在東部的江蘇省、浙江省和江西省，而其余12個省的城市成交量均出現上升或持平。有四成未限購城市的投資客比例為20%。