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焦點三：不再發布全國70城市房價漲幅平均數
據悉，《新方案》實施后，國家統計局不再計算和發布全國70個大中城市房價漲幅的平均數，重點發布各個城市不同對比基期的分類指數和總指數。
對此，統計局表示，之所以這樣做，主要有以下三方面的考慮：一是由于房屋不可移動的特殊性，各地房價差異較大，70個城市房價的平均數盡管可在一定程度上反映總體趨勢，但容易抹平各地房價差異的特殊性。二是發布各城市的指數有助于社會公眾及時了解各個城市房價的具體變化，也有利于為當地政府有效調控房地產市場提供服務。三是部分專家學者和社會公眾也有這樣的建議。
焦點四：增加定基價格指數
據悉，《新方案》增加了計算定基價格指數的內容，首輪基期確定為2010年。
國家統計局有關負責人表示，選擇2010年作為對比基期，主要基于三個方面的考慮：一是與國民經濟和社會發展五年規劃期保持一致。二是2010年的基礎數據資料較為完整并且易于獲取，可操作性強。三是與CPI、PPI定基價格指數的對比基期保持一致，方便數據分析和使用。定基價格指數的設立，能夠準確地反映住宅價格的長期變化情況。
此外，《新方案》還調整了基本分類設置標準，突出了新建住宅和二手住宅，設置了90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上指標。這樣能更好地揭示住房供應和需求結構。
相關背景：
北京出臺全國最嚴住房限購令
多地樓市限購令將密集出臺
繼國務院1月26日出臺“新國八條”調控房地產市場之后，北京市政府16日出臺地方版調控細則，并表示非北京戶籍人口，納稅證明不滿五年，不準購房。業內人士表示，對北京二手房市場來說，該限購細則將至少影響1/3的購房人群。
按照“國八條”要求，各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。截至目前，僅有青島、上海、濟南、成都、北京五地出臺了地方細化政策。業內預計，樓市新一輪限購預計即將在全國鋪開，未來數天內，限購政策還將在多個城市密集鋪開，更多的二、三線城市將加入限購行列。