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2011年02月02日12:40 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

銀行為何捂緊“錢袋”？

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，監(jiān)管部門密集調(diào)控、銀行信貸額度緊張，是各家銀行“惜貸”的主要原因。

深發(fā)展上海分行一位工作人員表示，貸款利率是銀行根據(jù)供需關(guān)系和風(fēng)險對價來決定的。現(xiàn)在市場資金面比較緊張，而貸款需求依然旺盛，銀行必然將有限的信貸資源投向效益最大的業(yè)務(wù)種類，以價補量。目前市場上的個人經(jīng)營性貸款，利率已經(jīng)普遍上浮２０％左右，首套房貸利率如果還下浮，顯然已是“虧本”買賣。因此，銀行對于首套房貸早就不積極，取消優(yōu)惠也是情理之中。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于１月份銀行信貸“開閘”投放過猛，央行再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率至１９％的新高，加上資本充足率、存貸比等剛性監(jiān)管指標(biāo)，銀行一時變得“很差錢”。銀行間隔夜拆借利率在短短一周內(nèi)從略高于５％一路跳升至７％－８％，創(chuàng)下４年來新高。除此以外，很多銀行也集中在春節(jié)前推出高回報的超短期理財產(chǎn)品以獲取資金。

事實上，近年來流向房地產(chǎn)領(lǐng)域的信貸資金呈減速趨勢。央行最新發(fā)布的《２０１０年金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，去年房地產(chǎn)貸款增速回落，房地產(chǎn)人民幣貸款新增２．０２萬億元，年末余額同比增長２７．５％，比上年末低１０．６個百分點；其中個人購房貸款新增１．４０萬億元，年末余額同比增長２９．４％，比上年末降低１３．７個百分點。央行上海總部的數(shù)據(jù)也顯示，２０１０年上海全市新增人民幣個人住房貸款５４３．８億元，其中下半年僅增加３４．９億元，為上半年增量的６．８％。

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