- 政策解讀
- 經濟發展
- 社會發展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發展報告
- 項目中心
5大行取消首套房利率優惠住房信貸需區別用力
關鍵詞： 套房 住房信貸 理財產品 房價走勢 優惠利率 中原地產 85折 監管指標 信貸額度 區別用力
新華網上海２月２日電（記者姚玉潔、葉鋒）在按照“國八條”要求將二套房首付比例調高至六成的同時，滬上多家銀行也取消了首套房貸款利率優惠。記者在上海走訪發現，除了極少數優質客戶，工、農、中、建、交五大行基本已跟首套房“８５折”利率說再見。業內人士認為，銀行資金面緊張、按照效益重新配置信貸額度是各大行取消首套房貸利率優惠的主要原因。
五大行基本取消首套房利率優惠
當記者以購房者身份咨詢時，中國銀行徐匯支行的一位唐姓工作人員表示，按照銀行最新接到的通知，首套房貸優惠利率以１月３１日為界，此前審批通過的都按老辦法執行，即可享受“８５折”優惠；而從２月１日起新批的貸款，一律執行基準利率。
交通銀行上海分行工作人員也向記者確認，銀行嚴格執行“國八條”，同時根據監管部門和總行的要求，首套房貸款執行基準利率。
此前，工商銀行上海各支行已收到總行的通知，對首套房取消利率優惠，二套房按六成首付要求執行，并對三套房停貸。
農業銀行上海分行相關人士也向記者透露，首套房貸利率優惠已經取消，甚至可以說，現在整個房貸業務處于“暫?！睜顟B，因為政策還不明朗，銀行不知道還會不會有后續調控，干脆“等等看”。
記者以購房者身份咨詢建設銀行上海閔行支行，工作人員聽聞是買二手房，表示“接到通知，一律取消利率優惠”。但另一位工作人員則透露，首套房利率優惠大門也沒完全關緊，如果是購買總行級的合作樓盤或者特定的ＶＩＰ客戶，還是有一定的優惠?！暗纫膊淮?，而且能不能通過審批很難說?！?/p>
事實上，資金實力雄厚的國有大行在提高首套房貸利率上已經算“動作慢”的。此前，光大銀行、招商銀行、興業銀行、深圳發展銀行等股份制銀行均已取消利率優惠，執行基準利率。