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完善個人住房信息有何意義？
全國城鎮住房信息將共享
問：加快個人住房信息系統建設，逐步完善房地產統計基礎數據，對于房地產市場調控有何意義？
答：隨著房地產市場的快速發展，我們面臨的新情況、新問題不斷增加，市場監管的壓力也越來越大，僅僅依靠傳統的管理方式，難以有效應對。通過信息系統建設和應用，將管理機制與技術手段有機結合，可以大大提高辦事效率，增強監管能力。
加快個人住房信息系統建設，有利于全面掌握和了解居民擁有住房情況和居住水平，科學分析房地產市場形勢和發展態勢，及時發現市場中的新情況、新問題，為房地產市場宏觀調控決策提供依據，為調控政策有效實施提供基礎。
目前全國40個重點城市的房地產市場信息系統和預警預報體系初步建立。我們總體思路是：以城市住房信息系統建設為重點，以房屋登記數據為基礎，建立部、省、市三級住房信息系統網絡和基礎數據庫，全面掌握個人住房的基礎信息及動態變化情況，基本實現全國城鎮住房信息共享和查詢。
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問責制會不會“雷聲大雨點小”？
調控過程也將約談問責
問：強化地方政府責任，問責是一項重要的制度保障，群眾很關心，問責制會不會“雷聲大雨點小”？
答：此次調控措施進一步細化了約談問責的標準和程序。首先是約談，對于新建住房價格出現過快上漲勢頭、土地出讓中連續出現樓面地價超過同類地塊歷史最高價，以及保障性安居工程建設進度緩慢、租售管理和后期使用監管不力的，有關部門要約談省級及有關城市政府負責人。
其次是報告和問責，對未如期確定并公布本地區年度新建住房價格控制目標、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標、沒有完成保障性安居工程目標任務的省(區、市)人民政府，要向國務院作出報告；有關部門要視情況，根據有關規定對相關負責人進行問責。
另外，對于執行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產相關稅收征管不力，以及個人住房信息系統建設滯后等問題，也納入約談問責范圍。
通過這些要求，大家就會看到，約談問責不僅針對結果還包括調控過程。約談問責的目的是強化地方政府住房保障和控制房價責任，落實好各項政策。本組稿件/據新華社電