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下載安裝Flash播放器第三輪調控在醞釀？
近日，華遠地產董事長任志強似乎有先見般地在微博上拋了一句，“按不住了嗎？”與任志強此前聲稱房價明年仍將上漲相矛盾的是，他再次提醒同行，如果房企一味逆政策而行，可能招致后續第三波更嚴厲的調控。諸多業界人士都表現出了對可能出現的第三輪調控的擔憂。
張大偉認為，相比2006年和2008年的樓市調控，今年9月底開始的二次調控，雖然執行了力度最嚴厲的政策，但效果依然不明顯。2009年樓市成交仍在增長，大部分開發商的資金壓力短期不會太大，遠未達到資金鏈斷裂的危險邊緣。“如果樓市再次出現反彈，也使得第三波調控成為可能。”
曹建海認為，政府可能已經準備好了第三次調控，目前只是在等待時機，比如，房產稅的出臺。“房產稅很可能會在試點的0.3—0.4基礎上提高稅率。另外政府部門可能會進一步緊縮流動性，比如繼續加息。”
房價調控二十年
調來調去是空調
自1989年中國首套商品房誕生以來，國家調控房價上演了很多次。
1998年7月3日，中國徹底取消福利分房，與之配套，銀行接連降息降低開發商的負擔。
2003年6月13日，央行發布121號文件抑制房地產資金。但當年8月12日，國發18號文將房地產業視為“國民經濟的支柱產業”。從此，房價飛漲。
2004年，“8·31大限”問世，央行開始加息。然而，房價并沒有停止攀升。
2005年，中央出臺新“國八條”，但房價在下半年出現報復性上漲。
到2006年，國六條”出臺進行新一輪調控。但現實是，政策一個比一個嚴厲，房價一次比一次漲得高。一個新鮮的名詞“房奴”問世。
2007年，《物權法》通過，然而，當年地王頻現。
2009年春節一過，樓市量價齊升。當年12月，國務院明確表示“遏制部分城市房價過快上漲的勢頭”，這標志著中國房地產政策，從刺激消費又全面轉向“抑制”房價。
然而，2010年的樓市，依然猶如脫韁之馬，由此引發“國十條”和“限購令”兩輪嚴厲調控。但房價還是沒跌。