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下載安裝Flash播放器“大北京”區域樓市將迎重大利好
業內人士認為，北京周邊部分樓盤正逐漸顯現的升溫跡象揭示了區域經濟規劃對北京及泛北京區域發展的重大利好。
中廣信地產服務機構總經理助理施加勝認為，道路等基礎設施的完善、強化，加之包括電話區號統一等在內的一系列措施，將促進京津冀區域經濟一體化融合，縮小區域內經濟社會發展差距。目前，北京市區內的發展幾近飽和，上升空間不大，投資發展相繼向周邊拓展，但交通配套尚不能滿足“大北京”迅速擴張的需求。新的軌道交通規劃一旦落實，會加速所覆蓋區域整體經濟發展進程“大北京”從概念到現實，將會展現出不可估量的前景潛力。
“對區域房地產市場發展是重大利好，‘大北京’樓市發展迎來新機遇。”施加勝說。他認為，首先是對北京郊區樓市發展利好最大，京城樓市的郊區化趨勢將會進一步加劇“可以預見，軌道的延伸、路網的豐富，將對北京各郊縣、五環外、六環外的項目帶來重大利好。同時，也必將促進相關區域土地開發的更加活躍，京城樓市的郊區化趨勢將會進一步加劇。”
不僅如此，對河北“環首都經濟圈”地區樓市而言也是強心針，對樓市的影響無疑也將深遠。“這幾年，燕郊樓市的火爆有目共睹，香河、固安樓市發展亦呈快速跟進之勢。這一切都還是建立在道路交通尚欠發達、通勤成本不堪重負的基礎之上。”而軌道交通加之新城市連接線的不斷增加，將是“環首都經濟圈”地區樓市發展的強心針，也將有效舒緩北京樓市的緊張壓力。
另外，京津冀一體化對三地而言，都將是下一波經濟爆發式增長的強勁動力“經濟的增長、社會活力的提升，將進一步促進區域房地產市場容量的倍增。也許可以預言，未來，北京周邊將會出現更多的‘燕郊’。”
對于房地產開發企業而言，施加勝認為，應將環北京地區視為業務發展的重要潛力股，該區域蘊藏的機會將是巨大的。有關證券機構認為，相關產業承接、人口遷移必然給經濟圈內城市帶來經濟發展和地價重估，在經濟圈內享有土地儲備的房地產公司無疑將直接受益。