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下載安裝Flash播放器今日(10月14日)，《中國銀行家調查報告(2010年)》在京發布。在“當前最值得中國銀行業關注的風險”調查中，72%的銀行家選擇了“房地產市場大幅調整帶來的風險”。
2009年至2010年初，國內房地產價格呈現快速上漲之勢。為進行有效調控，2010年4月中旬，中國政府出臺了嚴厲的房地產新政，要求銀行對房地產開發貸款情況進行嚴格審查，并實施差別化住房按揭信貸政策。
根據調查，在“哪些因素讓您在經營中感受到壓力”這一問題上，75%的銀行家認為，房地產市場的走勢面臨較強的不確定性，從一個側面反映出房地產行業對中國商業銀行經營管理的重要影響。
多數銀行家認為，雖然中國房地產市場價格大幅下調的可能性不大，但銷量下滑將導致行業景氣度的低迷。對于未來房地產開發貸款業務的發展，銀行家的態度有較大分歧，持“嚴格控制規?！?、“適當收縮規?！焙汀熬S持現有規?！庇^點的銀行家比例幾乎相當，而持“適當擴大規?！钡你y行家僅占13%?？傮w來看，銀行家對該項業務仍然持謹慎態度，且做好項目篩選，堅持“優中選優”。
國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松對《中國企業家》表示，從整個銀行業按揭貸款以及開發商貸款所占資金來看，這一比例已超過銀行總資產的20%，直接影響了銀行業的安全性及收入狀況。
由于全國不同城市房地產狀況差異較大，對銀行業的安全經營造成挑戰，多數銀行家表示，將主動收縮開發商貸款。
而交通銀行首席經濟學家連平則持較樂觀態度。他告訴記者，按揭貸款在上半年增長很快，截止到目前，各銀行已基本完成既定目標，這對銀行收益沒有太大影響，房地產貸款風險可控。
據悉，《中國銀行家調查報告》由中國銀行業協會主辦，《銀行家》雜志協辦，報告基于對近千位中國銀行家的問卷調查和訪談手記編寫而成。