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下載安裝Flash播放器N03、杭州
現在的杭州樓市，可用兩句話來形容，一句是指杭州市區，即原有杭州市區范圍，天價房比比皆是，另一句就是直把汴州作杭州，意思是說杭州各周邊城市以杭州為標準快速跨進，形成杭州三角高價區域。
杭州固然具備宜居城市的優越地理與歷史人文條件，但杭州周邊嚴格來說是工業興市，因此團聚在杭州周邊三百公里范圍的大城市如蘇州、昆山、上海都可以吸引本地消費出城，但實際上杭州的高檔住宅一直不愁銷路，有更多的外地人移師杭州。預期異地投資今年應該會大幅縮減，所以杭州房價將整體下滑。
N04、東莞
泛珠三角一體化以及廣深一體化亦不足以支撐東莞同時近百個高檔盤的推盤量，五步一酒店十里一公園也不中以支持這個城市按月上漲的住宅單價，其二手房全年差不多翻一番，由原來的3700元到年末的6100元，新房價格反季穩定在6300元左右，別墅更實現了開售即罄。
東莞本地改善性剛需可以支持五六千元的住宅均價，但按照歲末的趨勢，以前住宅均價一直徘徊在5200-5600元之間，最后一個季度卻迅速穩定到6200元關口，這證明本地需求釋放仍然為當地需求主力。
但東莞投資投機市不太具備長期性，因此在緊縮影響剛需的條件下回調到原有水平是今年價格主流，下調空間在500元左右比較現實。