- 政策解讀
- 經濟發展
- 社會發展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發展報告
- 項目中心
視頻播放位置
下載安裝Flash播放器三天內三出新政，樓市調控力度逐日加碼。29日，國家有關部委再推多項鐵腕政策。專家認為，多部委密集發布政策表明政府調控房地產市場的堅定態度。此次調控波及的范圍更廣、力度更大，將在很大程度上改變市場各方預期，房產稅等改革舉措的落地也許為期不遠。未來一段時間，房價上漲的勢頭將會得到有效遏制，觀望情緒很可能再次濃重。
記者了解到，這些措施主要有：各地要加大貫徹落實房地產市場宏觀調控政策措施的力度、完善差別化的住房信貸政策、調整住房交易環節的契稅和個人所得稅優惠政策、切實增加住房有效供給、加大住房交易市場檢查力度等。
其中，中國人民銀行和銀監會要求各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款；對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1 .1倍的規定。
財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部29日聯合發布通知，調整房地產交易環節契稅和個人所得稅優惠政策。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
此外，根據國家有關部委近日出臺的房地產市場調控措施，我國將加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。
上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭接受《經濟參考報》記者采訪時說，這些政策雖然名義上還是在落實“國十條”，實際上在很多領域已超出“國十條”范疇，可以認定為這是自去年12月第一波、今年4月第二波之后，第三波的緊縮型調控。
相關閱讀：