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滬叫停公積金三套房貸 "有貸無房"影響較大

2010年08月20日16:20 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T
關(guān)鍵詞： 房貸 叫停 公積金管理中心 公積金貸款 房產(chǎn) 購房者 裝修 住房公積金 個(gè)貸 首付

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記者昨天從有關(guān)渠道獲悉，繼北京、天津等城市之后，上海也已全面叫停公積金三套房貸的辦理。在此期間，滬上部分商業(yè)銀行也先后暫停了三套房貸的辦理。

據(jù)悉，目前，本市住房公積金個(gè)貸政策方面除了“三套房”明確停貸之外，包括首付比例、貸款額度等在內(nèi)的其他住房公積金個(gè)貸發(fā)放政策暫時(shí)還沒有變化，不過二套房貸開始收緊，雖然首付比例不變，但對(duì)借款人家庭住房情況從嚴(yán)審查。

就在公積金三套房貸被叫停的前一日，滬上房產(chǎn)圈內(nèi)傳出消息：上海公積金裝修貸款從本周起全面叫停。隨后，公積金管理中心發(fā)文，稱是為了整頓公積金裝修貸款的工作秩序而暫時(shí)停止這項(xiàng)業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，對(duì)于公積金貸款而言，無論是裝修貸款的叫停，還是三套房貸的叫停，這都與近期的房產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)。

據(jù)凱盛經(jīng)略(上海)投資管理有限公司有關(guān)人士透露，除投資購房者，以及小部分有能力全額付款的購房者外，三套房停貸對(duì)與父母共同擁有房產(chǎn)的子女、有貸款紀(jì)錄但名下無房者、在外地有房產(chǎn)者等三類自住購房者的實(shí)際影響較大。 (記者 楊冬)

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