曰批免费视频播放免费,一区二区三区四区无码日韩,无码不卡免费v片在线观看,久久婷婷人人澡人人9797

京房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)三月回落 政策影響深化

2010年08月13日10:20 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T
關(guān)鍵詞： 房?jī)r(jià) 房?jī)r(jià)漲幅 CPI 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控 市統(tǒng)計(jì)局 房?jī)r(jià)上漲 北京房?jī)r(jià) 政策目標(biāo) 住宅 抑制房?jī)r(jià)

視頻播放位置

下載安裝Flash播放器

反映政策影響逐步深化

★7月房?jī)r(jià)環(huán)比持平意味著什么？

7月北京房?jī)r(jià)環(huán)比持平是政策影響逐步深化的表現(xiàn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控首先影響的就是銷售，這方面的數(shù)據(jù)5、6月份已經(jīng)體現(xiàn)，現(xiàn)在傳導(dǎo)到了價(jià)格。環(huán)比持平出現(xiàn)在同比回落的態(tài)勢(shì)上，說明房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭已得到抑制，符合抑制房?jī)r(jià)過快上漲的政策目標(biāo)。

房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到抑制的另一個(gè)重要表現(xiàn)是房地產(chǎn)投資增速正在回落。這一方面與去年同期的基數(shù)有關(guān)，去年房地產(chǎn)開發(fā)投資呈現(xiàn)前低后高的態(tài)勢(shì)，從技術(shù)上說，今年開發(fā)投資將呈現(xiàn)前低后高的走勢(shì)；更重要的一方面是政策主動(dòng)調(diào)控的結(jié)果，符合調(diào)控預(yù)期。

預(yù)售項(xiàng)目增加+個(gè)別樓盤熱銷

★如何看待7月交易量環(huán)比增長(zhǎng)？

從數(shù)據(jù)可以看出，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售繼續(xù)保持下滑態(tài)勢(shì)。7月當(dāng)月交易量環(huán)比增長(zhǎng)主要是受批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目增加和個(gè)別樓盤熱銷的影響，7月份新批住宅預(yù)售項(xiàng)目18個(gè)，比6月份多3個(gè)；批準(zhǔn)預(yù)售面積92.9萬平方米，比6月份增加41.2萬平方米。

此外，6月份商品房銷售降幅較大也是一個(gè)影響因素，高達(dá)80%左右。

■物價(jià)數(shù)據(jù)

CPI重現(xiàn)升勢(shì)

繼6月份漲幅回落后，7月份本市居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）重現(xiàn)升勢(shì)。當(dāng)月，CPI同比上漲2.5%，漲幅比6月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，與5月份持平。從環(huán)比看，7月份CPI比6月份上漲0.4%，其中食品類上漲0.7%。1-7月，CPI同比上漲1.6%，漲幅高于上半年0.2個(gè)百分點(diǎn)。

7月份，工業(yè)品出廠價(jià)格（PPI）同比上漲2.2%，漲幅比6月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)2個(gè)月回落。7月份PPI環(huán)比下降0.5%。1-7月，PPI比上年同期上漲2.5%，漲幅低于上半年0.1個(gè)百分點(diǎn)。

>>解讀（北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴）

兩大因素推高CPI

從技術(shù)因素上看，CPI漲幅與去年基數(shù)密切相關(guān)，去年7月份CPI出現(xiàn)年內(nèi)首次方向性變化，上漲0.2%，因此翹尾因素影響很大；7月份CPI重現(xiàn)升勢(shì)還與食品價(jià)格上漲密切相關(guān)，7月食品類價(jià)格上漲4.8%，高于6月份0.6個(gè)百分點(diǎn)，食品類拉動(dòng)價(jià)格總水平上漲1.3個(gè)百分點(diǎn)。

下半年通脹壓力減輕

下半年CPI的走勢(shì)還不好判斷，需要繼續(xù)觀察，因?yàn)槭芙谔鞖庠虻挠绊懀r(nóng)產(chǎn)品和個(gè)別食品的價(jià)格還存在波動(dòng)的可能。但總體來看，下半年抑制物價(jià)上漲的因素較大。一方面，從PPI的變動(dòng)來看，外部市場(chǎng)和大宗商品對(duì)CPI的輸入壓力正在逐步減輕，同時(shí)，從去年的CPI變化來看，下半年翹尾因素也逐步減弱。此外，決策層對(duì)通貨膨脹預(yù)期的管理已經(jīng)逐步顯效，從近期決策層的表態(tài)來看，這一管理還將繼續(xù)維持。因此從全年看，如果不出現(xiàn)特殊的漲價(jià)因素，CPI將維持在預(yù)期之內(nèi)。

本報(bào)記者 馬文婷

     1   2  


返回頂部文章來源： 京華時(shí)報(bào)