如何搶富
搶富第1招
廉價房產引君入甕
面對上百億元的資金誘惑，誰不垂涎？一位專責移民事物的黃律師稱，飽受金融危機之苦的歐美國家普遍面臨資金匱乏的問題，政府希望吸引更多的國外資金來刺激美國經濟的發(fā)展，所以大開移民之門。黃律師說：搶富第一招就是廉價房產引君入甕。
“中國人喜歡炒房，今年國家宏觀調控房價，正好給海外房地產有機可乘?！秉S律師說，本次移民風暴的背后，都能看到海外大房地產商的影子，與其說投資移民，還不如說投資房產。
最近，黃律師參加了一個移民推介會，進去一看，簡直就是一個房產推介會?！鞍湍民R低價別墅”、“加勒比海灘公寓”、“50萬美元獲得美國綠卡”等廣告條幅掛滿了四周，不少廣告還異常誘人：“再不移民加拿大，你將追悔莫及”，“買國內項目僅有70年的土地使用權，而買美國項目則是土地的永久產權”，“投資美國城市的地產項目也不過200萬元人民幣，且沒有公攤面積”……
黃律師稱，為刺激經濟增長，去年，美國總統(tǒng)奧巴馬將美國投資移民的最低投資額度從100萬美元降低到50萬美元。這對于很多富裕家庭來說并不是負擔。福布斯最新報告顯示，中國的富豪階層正在爆炸式增長，目前百萬富翁有86萬人，億萬富豪已達5.5萬人。也正是這點，美國房地產商以綠卡作誘餌，吸引國內富裕家庭，特別是珠三角的富豪前去投資置業(yè)。
黃律師調侃，金融危機帶來的美國房地產泡沫已經到了崩潰的邊緣。美國奧蘭多市某投資移民項目負責人告訴他，奧蘭多市中心的一棟公寓價格，從2005年的80萬美元降低到2008年底的24萬美元。
近日，記者參加了一個美國房產推介會也感受到其地產經濟的寒意。在加州的蘭卡斯特鎮(zhèn)，投資240畝地僅需200萬美金，該地方從洛杉磯乘高鐵去僅需27分鐘。記者算了一下，這對廣州人來說就相當于去花都，每畝地才8000美元多，也就是一平方米約12美元，相當于人民幣80元多。如果想住上大大別墅，加上建筑費用，恐怕也就每平方米2000來元。難怪組辦方說，相對于中國動輒過萬元的地產項目，這絕對有吸引力。組辦方還拍胸口保證，該項目每年有6%的升值空間。
來自江門的房地產商嚴先生聽后馬上表示有興趣。這位人士告訴記者，他在珠三角從事房地產業(yè)也有十多年了，從會計做起，最后當起老板，也賺了不少錢，不過很辛苦，每天工作近十個小時，今年國家宏觀調控，很多中小房地產商無利可圖。據了解，像他這樣因廉價地產動心的人，起碼占投資移民總數的40%，是移民中最大一群人。
黃律師提醒移民者，在很多國家，置業(yè)不一定就能入籍。如在美國，買房并不能獲得綠卡，兩者之間沒有必然關系。申請美國綠卡一般有兩個途徑：一是通過工作移民，二是通過親屬關系來移民。工作移民按照類別主要有三：杰出人才，高學位人士，專業(yè)人士。這三類認證都需要滿足專門的條件。而親屬關系移民主要是看移民和美國親屬的關系是否符合要求。所以，移民者千萬不要被廉價房產所誘惑。
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