中新網(wǎng)5月19日電據(jù)澳門日報報道，珠海十八日正式公告實施《橫琴新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，該規(guī)劃對橫琴所有土地空間功能、用途、性質和數(shù)量等作詳細控制性規(guī)定，標志著橫琴開發(fā)將來的用地和空間發(fā)展，必須按照該控制性詳細規(guī)劃實施。
大部分地列禁建區(qū)
珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局昨日發(fā)出公告稱，《橫琴新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》已獲七屆一百四十一次該市政府常務會議審議通過，并正式依法組織實施。
《橫琴新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》分為規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃范圍、發(fā)展定位與目標、發(fā)展規(guī)模與空間結構、土地使用性質控制、土地使用強度控制、道路交通規(guī)劃、綠地與開敞空間規(guī)劃、公共服務設施規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃、歷史文化保護規(guī)劃、城市設計導引、市政工程規(guī)劃、城市防災規(guī)劃、空間管制規(guī)劃等內容，對全島一百○六點四六平方公里土地全部作出控制性詳細規(guī)定。
據(jù)該項規(guī)劃，橫琴開發(fā)大部分土地將作為禁建區(qū)維持優(yōu)良生態(tài)，建設用地規(guī)模控制在廿八平方公里，其中居住、商用服務業(yè)設施用地均約為五百九十六公頃，政府社團用地二百八十八公頃、工業(yè)用地三百一十公頃、道路廣場用地四百一十七公頃、市政公用占地五十五公頃、綠地占四百三十八公頃。
三片十區(qū)功能布局
該規(guī)劃設定，橫琴發(fā)展至二○一五年人口規(guī)模為十二萬人，到二○二○年為二十萬人。
規(guī)劃限定橫琴發(fā)展空間結構按“三片、十區(qū)”的功能布局，“三片”是指為商務服務片、科教研發(fā)片、休閑旅游片；“十區(qū)”分別為商務服務片中的口岸服務區(qū)、中心商務區(qū)和國際居住小區(qū)，科教研發(fā)片中的教學區(qū)、綜合服務區(qū)、文化創(chuàng)意區(qū)、科教研發(fā)區(qū)和高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)，休閑旅游片中的休閑度假區(qū)和生態(tài)景觀區(qū)。
該“控規(guī)”明確除現(xiàn)有橫琴口岸外，還預留建設兩條連接澳門的交通通道，分別位于中心商務區(qū)和教學區(qū)，近期優(yōu)先建設澳大新校區(qū)與澳門之間的通行通道。此外，還明確按“分線管理”要求，設置口岸及通關設施，橫琴口岸為“一線管理”，橫琴大橋進出口貨物查驗場、金海大橋進出口貨物查驗場均為“二線管理”。
城際軌道接澳輕軌
該規(guī)劃還描繪出橫琴將來的軌道交通藍圖，即廣珠城際軌道自南灣穿越馬騮洲水道進入橫琴東北部，在橫琴口岸樞紐站與澳門輕軌作零距離換乘，再向南經(jīng)大橫琴山中部后向西跨磨刀門水道通往珠海機場。軌道在橫琴境內采用地下通道形式，并在沿線的中心商務區(qū)、口岸服務區(qū)和休閑度假區(qū)共設三座站點。
規(guī)劃強調生態(tài)保護，設定有各項生態(tài)發(fā)展保護指標，并在空間上規(guī)定約五千六百二十公頃土地面積為禁建區(qū)，及二千二百三十六公頃為限建區(qū)。
《橫琴新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》是橫琴開發(fā)的綱領性法律條文，原則上將來橫琴全島的土地功能、空間發(fā)展等均需符合該項規(guī)劃控制。
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