北京市政府已經(jīng)批準(zhǔn)CBD東擴(kuò)方案,25日北京CBD管委會(huì)宣布,CBD核心區(qū)將東擴(kuò)約3平方公里,重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、國際金融以及高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)。未來10年,朝陽區(qū)將投入約70億元用于東擴(kuò)區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
CBD東擴(kuò)區(qū)將限制樓高
25日下午,北京CBD管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,經(jīng)過10年發(fā)展,CBD的發(fā)展空間已經(jīng)基本飽和,要實(shí)現(xiàn)高端產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展,必須進(jìn)一步完善區(qū)域空間。
CBD管委會(huì)昨日首次對(duì)外發(fā)布東擴(kuò)區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃。東擴(kuò)區(qū)面積約3平方公里,沿通惠河、朝陽北路向東直抵東四環(huán),建成后將繼續(xù)保持CBD的產(chǎn)業(yè)定位,著重發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、國際金融以及高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)。
同時(shí),考慮到對(duì)CBD的產(chǎn)業(yè)功能的補(bǔ)充作用并預(yù)留發(fā)展空間,由朝陽北路向北到農(nóng)展南路增加約3.97平方公里的規(guī)劃控制區(qū)。
目前,東擴(kuò)工作已經(jīng)啟動(dòng),管委會(huì)正在進(jìn)行東擴(kuò)區(qū)的現(xiàn)狀調(diào)查,預(yù)計(jì)6月結(jié)束,下一步將著手征集規(guī)劃咨詢方案。東擴(kuò)區(qū)的整體規(guī)劃定位和目前CBD區(qū)域是一致的。雖然相關(guān)部門還沒有出臺(tái)詳細(xì)的建筑規(guī)模與開發(fā)強(qiáng)度,但是CBD管委會(huì)明確表示,將限制東擴(kuò)區(qū)的樓高。
光華路將直通東四環(huán)
未來10年內(nèi),朝陽區(qū)將投入約70億元資金,專門用于東擴(kuò)區(qū)的道路、綠化等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。東擴(kuò)后一些道路將向東延伸,比如光華路將直通東四環(huán),由此多了一個(gè)東西向交通大動(dòng)脈。
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CBD一地塊下月將上市
25日,CBD管委會(huì)規(guī)劃處相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,核心區(qū)一塊優(yōu)質(zhì)地將上市,目前已經(jīng)完成建設(shè)用地內(nèi)的拆遷等準(zhǔn)備工作,計(jì)劃下月上市。
這一地塊南至建國路,北至光華路,東至針織路,西至東三環(huán)路。規(guī)劃總建筑面積約185萬平方米。按照規(guī)劃,該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成以國際頂級(jí)品質(zhì)的寫字樓為主,配套數(shù)家豪華商務(wù)酒店、區(qū)域立體交通樞紐等設(shè)施,多個(gè)城市綜合體構(gòu)成的現(xiàn)代化建筑群。
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首個(gè)CBD今年滿十歲
2000年,“CBD”這一概念首次推出,這也是國務(wù)院批復(fù)建設(shè)的全國第一個(gè)商務(wù)中心區(qū)。其核心區(qū)西起東大橋路、東至西大望路、南至通惠河、北至朝陽路,面積3.99平方公里。
按照規(guī)劃,CBD總體規(guī)劃為1050萬平方米,50%為寫字樓和酒店,25%為公寓,25%為商業(yè)及配套設(shè)施。
(記者李立強(qiáng))
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