資料圖:經過去年的5次降息，目前住房公積金貸款利率和住房商業貸款利率相差無幾。針對這一新現象，公積金貸款利率能否優惠成為有關方面不得不面對的新問題。 中新社發 吳芒子 攝
讀者建議
應該考慮保持利率優勢
北京大學李教授：住房公積金政策本身是為繳存的職工家庭解決住房問題服務的。而過去公積金之所以能受到很多購房人的青睞，利率優勢是主要因素。在目前住房公積金貸款利率和住房商業貸款利率相差不多的情況下，比照商業貸款，實行利率優惠制度，也是提高為繳存職工購房服務的做法，有關方面應該考慮。
海淀區買房人馬揚：過去就聽說很多開發商不愿意買房人做公積金貸款，而讓買房人在他們指定的銀行做商業貸款。市建委還為此特意發了個文件，不許開發商這樣做，但現在，開發商又找到新理由不愿意讓購房人做公積金貸款了：我看房的時候，開發商就說：“利率差不多，讓您做在售樓現場就能辦手續的商業貸款，是為您著想。”
北京金隅嘉業副總經理王新光：公積金單筆最高貸款額是各地區根據各自的情況確定的，比如上海、北京住房公積金貸款最高單筆貸款額為80萬元，而有的城市則為40萬元或30萬元不等。這說明，某些操作細節方面，各地公積金管理部門有可能根據自己的情況出臺相應的規定。
|
