國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)謝伏瞻2007年中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的情況
中國(guó)網(wǎng) 楊楠 攝影
2008年1月24日上午10時(shí)國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)謝伏瞻介紹2007年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。中國(guó)網(wǎng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)直播！
關(guān)于房地產(chǎn)的價(jià)格是否包括在CPI當(dāng)中，謝伏瞻表示：在我們的CPI當(dāng)中，是不直接包括商品房銷售價(jià)格的，但是包含了居住類的價(jià)格。
謝伏瞻解釋說(shuō)，在我們的CPI當(dāng)中，是不直接包括商品房銷售價(jià)格的，但是包含了居住類的價(jià)格。在居住類價(jià)格當(dāng)中，包括了建房和裝修材料，包括租房的租金，包括對(duì)公房的房租和私房的房租，以及其他費(fèi)用。也包括自有住房，包括房屋貸款利率的變化，物業(yè)管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等等，這實(shí)際上都是與房?jī)r(jià)密切相關(guān)的。
“為什么在CPI當(dāng)中不直接包括房?jī)r(jià)？首先，國(guó)際統(tǒng)計(jì)上大家都講究可比，各國(guó)的CPI當(dāng)中都不直接包括房?jī)r(jià)，都是通過(guò)間接的方式，像貸款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通過(guò)這樣的方式，所以各國(guó)之間為了可比，必須要統(tǒng)一。第二，房屋的購(gòu)買(mǎi)是一種投資行為，只有每年的日常消費(fèi)才構(gòu)成消費(fèi)，所以房屋是耐用品，要至少消費(fèi)50年或者更長(zhǎng)，所以通常是把它放到每一年去算，這就是抵押的原因?！敝x伏瞻說(shuō)。
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