成都市政府正式推出一份住房建設(shè)五年規(guī)劃，從今年起的五年里，將在城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房四十五萬套、四千三百零六萬平方米，并通過新建五百四十萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租等公共住房，新建農(nóng)遷房等方式，滿足不同收入層次居民的住房需求，保障本地中低收入居民家庭居住。
昨日印發(fā)的《成都市住房建設(shè)規(guī)劃(二00六-二0一0)》指出，到去年底，成都五城區(qū)(含高新區(qū))實(shí)有城市住房總建筑面積九千三百二十多萬平方米，其中，本地城市戶籍人口和單位擁有住房一百零三萬套、八千一百多萬平方米，戶均一點(diǎn)零二套。
《規(guī)劃》根據(jù)成都五城區(qū)人口、經(jīng)濟(jì)變化趨勢，商品住房市場發(fā)展態(tài)勢，以及本地中低收入家庭住房狀況作出預(yù)測，規(guī)劃期內(nèi)，住房總需求為五千六百一十八萬平方米，將建設(shè)各類住房六十一點(diǎn)九萬套，總建筑面積五千五百五十五萬平方米，以滿足本地和外來居民日益增長的合理住房需求，其中建設(shè)商品住房四十五萬套。
用地供應(yīng)方面，《規(guī)劃》提出重點(diǎn)保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和公共住房的用地供應(yīng)。規(guī)劃期內(nèi)，五城區(qū)住房建設(shè)用地供應(yīng)總量為二千零三十五公頃。
為滿足中低端房產(chǎn)市場，規(guī)劃期內(nèi)，成都將停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地供應(yīng)，并嚴(yán)格限制低容積率、大套型住房土地供應(yīng)。普通商品住房建設(shè)將逐步推進(jìn)在限套型、限房價(jià)基礎(chǔ)上競地價(jià)、競房價(jià)的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房開發(fā)建設(shè)模式，積極推進(jìn)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地招標(biāo)出讓，力爭全面實(shí)現(xiàn)商品房銷售網(wǎng)上簽約。
據(jù)悉，規(guī)劃期內(nèi)，用于保障成都本地中等偏低及以下收入家庭住房需求的公共住房每年約一萬二千五百套，建筑面積超過一百萬平方米。
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