我國住宅市場將逐步從“銷售為主”過渡到“租售并舉”
“經濟適用房制度可能被取消”的說法并不確切。昨天，建設部相關人士就此問題表示，目前，我國的廉租房不會取代經濟適用房。
建設部相關人士稱，真正切實的做法是將在經濟適用房政策中添加經濟廉租、限價房等新內容，來完善我國的住房保障制度的多層次性。廉租房適用于低保人群，經濟適用房是為了解決城市低收入人群的住房問題。在我國的住房制度保障體系上，屬于不同層次、滿足著不同人群的需求。
該人士表示，認為“廉租房將不會取代經濟適用房”的理解是對目前我國住宅市場將逐步從“銷售為主”到“租售并舉”過渡的一種誤解。由于目前我國二手房的租賃市場還遠遠不夠發達，目前，建設部門將進一步采取措施推動房屋租賃市場的發展，從而扭轉目前社會上存在著的“重買輕租”的局面，來完善我國的住房保障制度的多層次性。
昨天，原建設部住宅產業化辦公室主任聶梅生也向記者表示，經濟適用房從單一形式逐步向經濟租賃、限價房等多種新形式過渡，這將有一個過程，也是一個長遠趨勢。從長遠來講，這種變化的過程是將經濟適用房政策在原有意義上注入新的元素，在原有基礎上添加經濟廉租、限價房等內容。聶梅生舉了個例子，“原有的經濟適用房是個殼，我們現在是往里面添加新的內涵。比如，目前，北京已經推出的限價房就屬于這種性質”。聶梅生表示，這些政策將會在今年下半年逐步出臺，而這種變化的目的也是為了構建一個更完善的住房制度保障體系，而不是厚此薄彼。(記者范穎華)
|
