“目前房?jī)r(jià)過(guò)快上漲主要集中在北京和環(huán)渤海、珠三角地區(qū)的一些中心城市?！痹趪?guó)家統(tǒng)計(jì)局公布部分城市一季度房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)10%后，建設(shè)部首度做出回應(yīng)。
今年4月，全國(guó)70個(gè)大中城市中，11個(gè)城市新建商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比漲幅超過(guò)7%，3個(gè)城市超過(guò)10%。此外，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理矛盾突出，16個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房套型、價(jià)格與普通居民家庭的合理住房需求不相適應(yīng)。
中原地產(chǎn)華北區(qū)副總經(jīng)理殷則環(huán)認(rèn)為，有關(guān)部門應(yīng)制定更合理的土地拍賣政策及推出更多的地塊，只有土地供應(yīng)量趨于平穩(wěn)了，開(kāi)發(fā)商的成本價(jià)格才有可能降下來(lái)，住宅項(xiàng)目的銷售價(jià)格也才能夠逐漸地滿足購(gòu)房者的需求。
“對(duì)住房銷售檔次的供應(yīng)限制，不能真正有效?！北本┓康禺a(chǎn)信息網(wǎng)負(fù)責(zé)人雷華認(rèn)為，在政策調(diào)整下受影響最大的是消費(fèi)能力不足的人群，所以“促進(jìn)手房市場(chǎng)和廉租房建設(shè)”才是解決目前住房需求旺盛的辦法。
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