什么叫低碳建筑？
低碳建筑是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑已逐漸成為國際建筑界的主流趨勢。歐洲近年流行的“被動節能建筑”可以在幾乎不利用人工能源的基礎上，依然能夠使室內能源供應達到人類正常生活需要。這在奧地利、德國等國家，已經成為現實。
70%能耗來自房地產
在能源危機日益嚴重的今天，我國的大多數建筑卻都是高耗能建筑。即使是按照目前國內的標準，中國現節能建筑的比例也僅僅是5%。但房地產開發規模卻日益擴大。據了解，目前我國房屋總面積已超過400億平方米，建筑的單位面積能耗相對較高，而今后每年將新增建筑面積16—20億平方米，到2020年將新增建筑面積200多億平方米計算，能耗問題日益突出。
有關數據顯示，房地產建設占據城市中高達70%的能源耗費，建一平方米的房子，將向大氣中排放574千克二氧化碳，目前中國的建筑能耗占全社會總能耗的30%左右。另外，在房地產的開發過程中建筑采暖、空調、通風、照明等方面的能源都參與其中，碳排放量很大。這對于房地產行業的可持續發展，顯然是不利的。
2012年房子上市
要有“節能”證
在中國，低碳建筑思想也越來越受到重視，并已寫進國家的發展規劃中。事實上，早在2007年我國提出的《能源發展“十一五”規劃》中，明確提出到2010年，將使單位GDP能耗比2006年降低20%的目標。
在杭州，低碳建筑的概念也被提上議事日程。去年年底，杭州正式對外發布《杭州關于建設低碳城市的決定(征求意見稿)》，在該《決定》總計50條新政中，提出了杭州以建設低碳經濟、低碳建筑、低碳交通、低碳生活、低碳環境、低碳社會“六位一體”的低碳城市理想。
根據規劃，從今年開始，杭州將根據建筑節能狀況，對全市建筑進行節能“綠色評級”并頒發相應的節能等級證書。從2012年起，所有新建住宅和房地產市場上銷售、出租和建造中的商品房，必須事先領取節能等級證書。
這意味著，杭州對房地產建筑在節能上提出了更高要求。所有新建住宅在上市前，首先得先擁有“節能”的“出生證”。
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