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2012年03月25日14:06 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

青山湖區因轄區內風景秀麗的青山湖而得名，曾是南昌市的郊區，從“郊”變“城”，青山湖區完成了“華麗轉身”。隨著國家建設鄱陽湖生態經濟區戰略的實施和南昌“山江湖”綜合開發戰略的全面啟動，青山湖區著力實施綠色崛起戰略，加快推進經濟、城市、社會“三個轉型”，努力建設“科學發展先行區，和諧幸福青山湖”。

生態優先，變鬧市為“生態家園”

鄱陽湖生態經濟區建設和“山江湖”綜合開發，首要任務是生態建設和環境保護,生態最直接的體現在綠色。近年來，青山湖區從更新植樹理念入手，對全區各社區、村莊、學校、企業、道路等場所統一進行“一大四小”造林綠化規劃，開展了個個社區造景觀、十萬樹木進村莊、百條道路綠成廊、千家企業披綠裝的“個十百千”造綠行動。

全長4.26公里的京東大道，機動車道兩側的隔離帶種植了3排樹徑10厘米以上的桂花、香樟、欒樹等植被，其中還有樹徑30厘米、樹高6米以上的精品八月桂花樹，形成了一條四季披綠的綠色長廊;高新大道、富大有堤、青山湖大道滿目翠綠，上海北路、北京東路等綠地休閑廣場點綴街區……去冬今春以來，全區投入資金1.56億元，完成造林面積3920.5畝。其中，栽種各類喬木30余萬株、灌木580余萬株。

每當黃昏時，迷人的青山湖畔，美麗的贛江邊，鳥群從頭頂飛過，沿“候鳥通道”來到天香園，城市的天空立現詩情畫意。“美的空間、鳥的天堂、人的樂園”，自然天成的生態環境，使身處這里的人們感到舒適愜意。都市候鳥是青山湖區的一大生態特色。位于南昌市青山湖大道的國家4A級旅游景區天香園，被聯合國世界鳥類保護組織確定為“世界候鳥保護研究中心”。天香園占地1150畝，園內濕地、湖泊、原始沼澤連成一片，僅野生候鳥群就有32個品種，10萬余只。經聯合國教科文組織專家考察后指出，這里鳥類密度之大、之美，堪稱世界城市第一。園內以江西民宅藝術為底蘊，集園藝、鳥趣、書法、茶飲于一身，擁有大小盆景兩萬余盆，其中許多盆景多次榮獲全國及世界各種獎項，形成了自然、粗獷、古樸、優雅的贛派風格。最令人拍手稱絕的是園中6000株樹樁盆景，它們大多是樹齡在100到900年間的森林古樹，可謂罕見。美麗的天香園被專家學者譽為“文化生態的樂園”、“鳥類的天堂，盆景的海洋”。

依托天香園，正在規劃建設中的“世界都市候鳥公園”，被確立為《鄱陽湖生態經濟區科技創新規劃綱要》重點項目和全市重點打造的五大森林公園之一，也是青山湖區融入鄱陽湖生態經濟區建設和“山江湖”綜合開發戰略的一個重點生態項目。該項目占地約5600畝，以天香園和艾溪湖為兩翼，以候鳥通道為走廊，以候鳥觀光保護為主體，集文化、旅游、休閑、娛樂、購物、賓招為一體，建成后將成為南昌又一張世界級名片和發展綠色生態經濟的成功典范。

轉型優先，變“制造”為“創造”

建設鄱陽湖生態經濟區，核心是發展，加快發展在于產業振興。長期以來，針織服裝、冶金建材、醫藥化工、食品飲料等傳統產業為青山湖區做強“實力板塊”起到了重要支撐作用。隨著全球經濟轉向追求低碳化、生態化，高密度發展，青山湖區走上了“產業轉型”之路。

在南昌青山湖區的上海路699號，一片廢棄舊廠房最近熱鬧起來。隨著各類建筑裝修工人和建筑機械的陸續到來，院子新栽了花草樹木，廠房里面裝修一新，一家家設計室、演播室等企業和單位紛紛入駐。這里就是南昌青山湖區政府放棄大約10億元“土地財政”收入，在原華安針織廠舊址上著力打造的新華安699文化創意產業園。項目采用修舊如舊的方式對舊廠房進行修繕改造，導入現代文化創意元素，吸引各類創意設計、文化教育企業、影視音樂制作、藝術家工作室和展覽演藝等機構入駐，把一個高污染、高能耗、低附加值的低端制造工廠，轉型為一個無污染、低能耗、高品位的文化創意園區。

類似此種產業轉型只是青山湖區產業轉型發展的一個縮影。青山湖區積極調整經濟結構，轉變發展方式，探索全區經濟社會發展的轉型之路，實現了產業發展從低端制造到高端創造的跨越。鄱陽湖生態區建設，最終要靠一個個具體項目來落實。在項目選擇上，該區注重引進建設附加值高、社會效益好、對地方發展具有標志性、拉動性的好項目，使項目建設與城市形象塑造、人氣商機聚集、個性特色彰顯有機結合，達到質量、效益、生態有機統一。青山湖區開展了開放型經濟招商引資及項目推進“百日競賽”活動，集中協調解決了一批重大重點項目問題，推動江西數字電視臺節目制作中心、深圳車仆·南昌汽車用品工業園、天幕國際影院有限公司等一批項目正式簽約落戶；紅星美凱龍城市商業綜合體、60萬噸冷鏈物流中心等一批項目全面加快合作進程；金鈴總部經濟大廈、丹霞工貿大廈等一批項目正式開工建設……一批對城東經濟發展具有深遠影響的大項目在最短的時間內簽約落戶、開工投產。目前，青山湖區主營業務收入2000萬元以上規模工業企業預計達到186家，其中超億元企業102家，工業園區主營業務收入達325億元。

無工不富，無商不活。在產業轉型發展中，青山湖區更加注重總部經濟、服務外包、信息金融、商貿物流等現代服務業的發展，更加注重生態經濟、低碳經濟、循環經濟等綠色經濟的發展，建設城東繁榮板塊。青山湖區抓住城市快速東擴和軌道交通建設的有利契機，合理規劃布局，打造商場林立、品位高雅、引領潮流、現代氣息濃厚的核心商圈。為此，該區啟動了恒茂·夢時代廣場、錦海·東方銀座、深國投·達觀國際廣場等一批“商業航母”的打造，加速形成“地鐵經濟帶”；推動城東核心商務圈“擴容”，形成百萬平米超大體量“終端生活零售”商業新中心。同時，推進洪大城東產業園、京川片區、羅家新區廣場周邊等三產用地開發建設，在昌東工業區、羅家地區形成與主商圈遙相呼應的商業新板塊。

低碳優先，變“粗放”為“集約”

按照鄱陽湖生態經濟區地域劃分，青山湖區地處鄱陽湖生態經濟區高效集約發展區核心城市的腹地。該區順應時代發展潮流，走出一條富有特色的高效集約發展之路。

圍繞將空間優勢真正轉化為現實發展優勢，青山湖區以加快新型城鎮化進程為主抓手，從統籌城鄉協調發展出發，不失時機地推進做好舊城老村改造的“幸福家園”建設行動。啟動實施全區34個城中村的改造，再加上轄區36家省市屬國有企業“退二進三”，將整合盤活大量的產業建設用地，初步估算將整合出用地5000畝以上。另外隨著轄區青山湖大道等一批主干道路的拓展延伸，使得一大批尚未開發的城市腹地、黃金地塊顯山露水。為此，青山湖區堅持以規劃為龍頭，對道路周邊的土地進行控制利用，提高這些土地的利用率和附加值，為重大項目的實施預留空間。

沒有空間，勢必縮手縮腳。為拓展新空間，青山湖區還通過臨江商務區的開發建設，加快民營科技園和江紡地區的產業升級、轉型發展，打造新的經濟增長板塊。通過羅家瑤湖新城、板溪環保生態產業園、羅家新區和昌東工業區三期的開發建設，把發展的重心向東拓展。通過城區的大改造，青山湖區實現土地供應由粗放型向集約型轉變，產業發展由注重工業向二三產業并舉轉變，招商引資由淺層選擇向精挑優選轉變，管理模式由政府管治向企業化、市場化運作轉變，全區發展空間不斷拓寬，新一輪快速發展蓄勢待發。

建設鄱陽湖生態經濟區，重點是發展低碳經濟，努力進行節能減排。從40家磚瓦窯30天內全部爆破拆除到區內各類排污企業的嚴關停，從道路沿線環境衛生的大整治到青山湖大道6800米污水箱涵的建設，從低碳村社打造到居民低碳生活的轉變，一座低碳宜居城區呼之欲出，越來越多人覺得：住在青山湖，越來越幸福！

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