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波爾：房地產外包企業可有效降低成本
關鍵詞： 外包大會 房地產 企業 無錫
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??? 第六屆(2013)全球外包大會于2013年6月14日-16日在素有“小上海”之美譽的中國江蘇省無錫市隆重舉行。圖為美國波爾房地產集團主席尼漢.波爾女士。 |
2013年是全面貫徹落實十八大精神的開局之年，也是堅定不移深化改革開放，為全面建成小康社會奠定堅實基礎，實施“十二五”規劃承前啟后的關鍵一年。第六屆(2013)全球外包大會于2013年6月14日-16日在素有“小上海”之美譽的中國江蘇省無錫市隆重舉行。大會經中華人民共和國商務部批準，由著名國際經濟組織亞太總裁協會(APCEO)發起并聯合中國商務部國際貿易經濟合作研究院、無錫市人民政府共同主辦。本次大會主題是“服務外包浪潮下的跨國合作與城市轉型”。美國波爾房地產集團主席尼漢-波爾女士在第六屆全球外包大會“經濟全球化——內包與外包，軟件研發外包與共享服務中心布局”專場會議上發表了精彩演講。以下為演講實錄：
女士們、先生們：
下午好！我代表的是位于美國洛杉磯的波爾集團，我希望可以借此機會來感謝主辦方的熱情招待，我也非常喜歡無錫這座美麗的城市，我相信無錫有非常好的未來，而且無錫有著非常高的人均GDP。作為洛杉磯的房地產外包公司，我們是非常專業化的公司，我們的客戶遍及全球，不管是想要購買、出售或者是開發房地產項目，或者是想要購買土地，或者是新建工程，我們的服務組和專家都可以幫助你找到最適合你的方案。今天我希望可以和各位分享外包如何影響美國的房地產行業，房地產外包它在成本、性能，還有國際和地區的業務方面都有重要的作用，建立這樣的聯盟合作關系，也對我們的房地產外包發展非常重要。我們的服務有不同的能力，可以幫助我們的客戶來提高業務表現，特別是他們的房地產外包行業當中，幫助他們來管理他們的成本，提高他們的性能。
外包房地產業可以有吸引很多的實踐，促進這些企業的內部增長，很多企業處于中等市場的企業，可以從中獲得非常多的利益，比如說外包房地產行業公司，他們可以有很好的時間的管理，并且可以很好的執行根據的一些房地產的戰略，那么外包房地產的供應商可以確保這些設施和人員，都可以按照標準的工作流程，并且獲得相應的支持，這不僅可以改進效率，并且可以提升員工的滿意度和生產率，本地和國際的這些房地產外包企業，他們可以有很好的溢價能力來降低成本，并且可以很好的代表業主公司以及相關的設施，通過運用最佳實踐和集中采購，可以很好的來降低能耗，根據這些最新的技術以及服務平臺的運用，可以確保每一個建筑都是以非常高效率的方式來運行，維護就不會有一些沒必要的能源的能耗。
房地產的管理方面都要很好的來通過戰略的投資，來支持在短期內的獲利。在建筑方面我們看到了同樣的趨勢，像是北京和上海有很多的摩天高樓，我們也可以看到像是一些高速鐵路的建造，中國的一些建筑公司有越來越高的自信心，那么在收入方面排名前十的世界公司里面有五家都是中國的公司，現在這些公司在美國已經建立了一些學校，包括在華盛頓、紐約，還有在亞特蘭、大成都有一些賭場，另外也需要更新一些地鐵站，還有在其他的地區有很多的中國建筑公司的工作，中國在融資方面也非常有優勢，因為中國的公司大多數是國有企業，大家可以看到美國的外包公司很難獲得融資，所以中國有更大的優勢，另外中國可以使用這些資金來雇傭非常知名的建筑師，來提交非常知名的建筑項目。所以對各方來說都是一個雙贏的結果。這對于房地產管理而言可以提升生產力，可以提升服務效率，并且通過集中的采購，可以實現降低能耗，并且有很好的溢價能力，而且有更加戰略性的投資。
最后，房地產行業現在更多的是專注性的行業，他們更多的要關注于投資與回報，我也希望看到無錫會成為全球外包業的高地，在很快的將來將會實現這一點，謝謝。