中國泛家居企業競爭力:生產成本提高 營銷成本增加
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中國發展門戶網訊 中國家居行業“品牌與服務”評價揭曉會暨高峰論壇2014年4月19日在廣東佛山召開。論壇的主題是“中國城鎮化帶給泛家居產業新機遇”。中國商業聯合會副會長王民在會上發布了《2013年中國泛家居產業研究報告》，報告梳理了中國泛家居企業競爭力概況。
以下為對中國泛家居企業競爭力分析。
一、中國泛家居企業生產成本分析
泛家居企業的生產成本主要分為固定資產投資成本、原材料成本、人工成本、營銷運營成本。其中固定資產投資和營銷運營成本所占比例較高，兩者合計占生產成本的60％以上。
近年來，隨著經濟的發展，我國泛家居行業的生產成本不斷提高。主要原因有以下幾點。
一是人工等成本持續上漲。
今年以來，北京、浙江、廣東、河南、陜西等地均上調了最低工資標準，產品的生產成本隨之大幅上漲，企業如果不提高出廠價，就會導致不掙錢。如果單純從工人工資一項看，沿海與內地差別不大。如在沿海的普工工資是3000元/月，而在內地至少也要2000元/月。從表面看兩地差距不大，而實際上企業支付的人工成本卻遠遠高于工人領到的薪水。比如說一名月薪萬元的白領，員工頂多拿到8000多元，而企業支付的綜合成本至少是1.2萬元。
二是土地或廠房等成本也在持續上漲。
在沿海城市，大部分工業用地每畝在30萬元以上，發達地區已達每畝70萬元，有的甚至過百萬元。如果生產的是高附加值產品，地價高也影響不大，而對于家居建材這種傳統制造業來說，幾十萬元一畝的土地就難以承受了。在沿海地區，自有土地的工廠還算過得去，而靠租賃廠房搞生產的企業就困難重重了。如在珠三角地區，一家中型工廠每年的廠租就達幾百萬元，加上租賃物業不能用作抵押貸款，所以企業經營風險非常大。
二、中國泛家居企業營銷成本分析
中國泛家居企業的營銷成本包括物流成本、賣場租金成本、人工成本、廣告費、促銷費等。由于通貨膨脹率的存在，隨著經濟的發展，中國泛家居企業的營銷成本在不斷增加。
1．物流成本居高不下
在家居泛家居，物流成本約占產品總成本的30％，這是個很可怕的數字。泛家居建材企業的工廠大部分建在沿海，而產品的主要材料又多源于河南、山東、江蘇、河北、安徽、四川等地，廠家制造出成品后再運到全國各地銷售，來回兩次運輸和四次裝卸，無形之中就使物流成本上漲。
為節約物流成本，減少中間環節，泛家居行業已向“工廠直營”和“前店后廠”經營模式轉移，即行業內將爆發“辛亥革命”。溫縣中原泛家居產業園是亞太泛家居產業城在全國布局的第一個連鎖項目，工業園區總規劃8000畝，一期近4000畝，已有33家生產企業入駐。另外，大賣場、原輔材料交易市場、企業總部基地及營銷中心等為工業園區配套的項目也同步啟動。
2．賣場租金居高不下
賣場租金的持續上漲，致使經銷商的利潤被壓縮，尤其是一些中高端賣場租金高企，讓很多經銷商望而卻步。