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長沙成中國“幸福房價洼地” 兩成家庭有多套房
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2009 年 09 月 22 日 
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幸福之城,住在長沙是喜悅的

    記者 潘昭暉 實習生 張瑜

    一千個人有一千個幸福的理由,每個城市有每個城市的幸福坐標。

    2008年伊始,長沙躋身全國最具幸福感城市行列。2009年,再次獲得此項美譽,且升至第九位。

    這不是偶然數據。隨著住房制度改革的到位和城市化進程的加快,長沙住房建設規模的不斷擴大,到2008年底全市城鎮人均住房建筑面積為28.3平方米。長沙人居住條件明顯改善,生活質量普遍提高。

    30年城市擴大3倍

    來長沙12年,張先生現已擁有兩套房產。一套是單位的分配住房,一套是他在2006年以2800元/平方米所買的商品房,在四方坪。相比老家西安2006年4047.2元/平方米的商品房價格,他由衷地表示:“西安和長沙都是省會城市,在長沙我可以買更大更好的房子,我覺得很值。”

    建國60年來,長沙人居住質素大幅提高。從單純的住宅,到豐富的酒店式公寓、花園洋房和別墅;從單純的兩室一廳、三室兩廳到創新中小戶型、樓中樓;從單一的行列式發展到圍合式、組團式社區;從十幾畝、幾十畝發展到千畝數千畝大盤……長沙地產正以清醒的入世精神,漸長的出世態度,朝樸素的人文關懷回流。

    解放初期,長沙建成區面積僅6.7平方公里,從1978年至2008年底,長沙城區面積由352平方公里增大到954.6平方公里;其中建成區面積由53平方公里增加到242.8平方公里,年均增加6.3平方公里;城市人口由1978年的94.8萬人增加到237.1萬人,年均增長3%。

    九成家庭擁有住宅

    劉爹爹78歲,住在侯家塘。他告訴記者:“建國初期,三口之家僅住12平方米的房子。這12平方米之前的戶主,是祖孫三代5口之家。上世紀八十年代末,原先職工分配的福利房,折價賣給了我們。原先街坊的老鄰居們的住房,按工齡花了萬把塊錢就買了下來。中間又多次搬家,越住越好。到如今,兒子女兒都有自己的商品房,小區環境不錯,這一輩子,知足啦。”

    2008年長沙市城市居民人均住房建筑面積達28.3平方米,是改革開放初期人均住房建筑面積的5倍左右,高于同期全國城鎮居民平均住房面積水平。據長沙市房產管理部門統計,目前長沙市城市居民住上單元式配套住宅的家庭達90%以上,擁有兩套以上住房的家庭占20%以上。

    隨著主城空間的不斷延伸,長沙見證了韶山路、萬家麗路,以及三湘第一大道芙蓉路的變遷,跨過暮云,直到湘潭株洲。偏僻之地,現已成為美好家園。往北,湘江北上,金霞新區、青竹湖小鎮橫空出世;往東,星沙大氣揮灑性情,書寫城市新語文;往南,省府板塊直接株潭;往西,先導區將城市的想像伸到了遙遠的地方;中心區域,南湖片區濱江城市新坐標正在崛起;三角洲,兩館一廳和眾多高樓百舸爭流……

來源: 長沙晚報
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