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下載安裝Flash播放器新華網(wǎng)上海1月5日電 記者5日從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，上海已進一步細化、明確了公共租賃房的準(zhǔn)入條件。根據(jù)規(guī)定，申請公租房的外來常住人口，需持有《上海市居住證》達到二年以上，并且連續(xù)繳納社會保險金（含城鎮(zhèn)社會保險）達到一年以上。
2010年9月，上海正式出臺發(fā)展公租房的實施意見，對申請公租房的對象不設(shè)“收入線”，但制定了四項準(zhǔn)入條件：一是具有上海常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限；二是已與上海就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；三是在上海無自有住房或人均居住面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬；四是申請時未享受上海其他住房保障政策。
近日，上海市房管局就實施意見中外來常住申請者的居住及“繳金”年限作出了細化規(guī)定。
上海還明確，“各區(qū)（縣）制定具體準(zhǔn)入條件時，申請人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動或工作合同的年限可設(shè)定不同標(biāo)準(zhǔn)，對具有本市常住戶口的申請人員可根據(jù)工作性質(zhì)設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)，對持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)”。
此外，上海公租房的租金將按“略低于市場租金”的原則確定，“市場租金的評估由運營機構(gòu)委托信譽好的專業(yè)估價機構(gòu)實施，運營機構(gòu)依據(jù)市場租金評估價研究制訂公共租賃住房租金水平”。
據(jù)介紹，2011年上海保障性住房工程將繼續(xù)加快推進，全市計劃建設(shè)和籌措保障性住房1500萬平方米，包括經(jīng)適房500萬平方米、動遷安置房800萬平方米和公租房200萬平方米。