發布時間： 2017-04-01 10:31:03  |  來源： 中國新聞網  |  作者： 種卿  |  責任編輯： 劉芳奇

關鍵詞： 樓市成交量,二線城市,商辦,認房認貸,政策效果

“認房認貸”在一、二線城市蔓延

在北京啟動“認房認貸”模式后，“認房認貸”全部覆蓋北上廣深四個一線城市。而隨著調控的深入，天津、廈門、杭州等二線城市也加入到“認房認貸”陣營。

3月31日晚間，天津先后兩次發文加碼限購限貸。限購方面，非天津戶籍家庭僅限購買1套住房，且需連繳2年以上社保；信貸方面實施“認房認貸”，無住房但有購房貸款記錄(含公積金貸款)的居民家庭，再申請貸款仍按二套房最低首付60%認定；同時，貸款最高年限調整為25年。

3月28日，廈門市宣布執行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策，同時，對無法提供購房之日前4年內在廈門逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。

此外，杭州也發文施行“認房認貸”：只要有商業貸款或者公積金貸款的記錄，再購買房屋都只能按照二套房的首付標準執行，首付款比例不得低于60%。

　　資料圖：市民在海口市區某地產項目前路過。 中新社記者 駱云飛攝