廣州將進(jìn)行12年來最大規(guī)模清查“三非”外國人
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出租屋和來穗人員登記納管率要達(dá)95%以上
廣州擬用3年集中整治并建電子檔案,城中村規(guī)模以上出租屋基本安裝居住證門禁系統(tǒng)
廣州將用3年時間,集中開展出租屋整治。記者近日從廣州市來穗局獲悉,此次整治要實現(xiàn)出租屋和來穗人員“底數(shù)清、情況明”,“人來登記、人走注銷、定期更新”常態(tài)化,力爭出租屋和來穗人員登記納管率達(dá)95%以上。此外,將建立出租屋電子檔案,城中村規(guī)模以上出租屋基本安裝居住證門禁系統(tǒng)。
■記者 羅仕
目標(biāo)
人來登記,人走注銷,定期更新
本次專項整治主要對象為實有建筑住宅類出租屋,重點是城中村、城鄉(xiāng)接合部、特殊人群密集居住的出租屋以及批發(fā)市場、醫(yī)院、學(xué)校周邊的“群租房”。針對目前“人屋”登記納管工作存在漏洞,出租屋內(nèi)存在治安、消防、燃?xì)獍踩⒔Y(jié)構(gòu)安全等各類安全隱患,出租屋管理不夠規(guī)范,出租屋規(guī)章制度不完善,部門聯(lián)動機(jī)制不健全等問題,開展針對性的專項整治。
本次行動的目標(biāo),是用3年時間開展出租屋專項整治和“干凈、整潔、平安、有序”出租屋創(chuàng)建活動,實現(xiàn)出租屋和來穗人員“底數(shù)清、情況明”,“人來登記、人走注銷、定期更新”常態(tài)化,力爭出租屋和來穗人員登記納管率達(dá)95%以上;出租屋安全隱患得到有效整治;出租屋內(nèi)違法犯罪活動得到有效遏制;城中村規(guī)模以上出租屋基本安裝居住證門禁系統(tǒng);建立健全出租屋服務(wù)管理長效機(jī)制;為來穗人員創(chuàng)造“干凈、整潔、平安、有序”的出租屋居住環(huán)境。
據(jù)悉,此次整治活動是近12年來廣州市委、市政府最大規(guī)模的一次集中整治出租屋行動。目前,廣州市成立了出租屋專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由市長陳建華任組長。本月開始至2017年6月為全面整治階段。
現(xiàn)狀
很多屋主出租房屋不登記備案
市來穗局介紹,當(dāng)前廣州市出租屋管理突出表現(xiàn)在“四大亂象”:首先出租屋呈現(xiàn)“低端擴(kuò)張”,低檔次出租屋無序膨脹。廣州市登記的出租屋從2004年的70.06萬套增至2015年6月的466.09萬套,主要以城鄉(xiāng)接合部、城中村、農(nóng)村地區(qū)的低檔次出租屋為主,普遍不符合規(guī)劃、建設(shè)、消防標(biāo)準(zhǔn),“超高層建筑”、“握手樓”、窩棚等低端違章建筑較多,技防水平不高,甚至有些連門牌號碼都沒有。
其次,出租屋登記納管存在漏洞。目前廣州市僅靠各街鎮(zhèn)出租屋管理員在開展巡查登記,同時,出租屋管理員還承擔(dān)著街(鎮(zhèn))大量的臨時性工作,造成登記管理不到位,部分出租屋存在漏登漏管現(xiàn)象。
出租屋租賃市場也不規(guī)范。很多出租屋主“只收錢、不管理”,一些出租屋主為了逃避繳納有關(guān)稅費,出租房屋不登記備案,尤其是在城鄉(xiāng)接合部、城中村和農(nóng)村地區(qū),出租屋數(shù)量巨大,很多屋主逃避辦理房屋租賃登記備案手續(xù),逃避繳納出租屋綜合稅。“人來不登記、人走不注銷”,有些屋主“躲貓貓”,玩失蹤,以至于出租屋管理服務(wù)中心不能掌握所有承租人信息資料。此外,出租屋安全問題也不容樂觀,許多制假販假行為以出租屋為窩點,極易滋生“黃賭毒”等違法犯罪行為。出租屋內(nèi)違規(guī)用電、用火、用氣現(xiàn)象突出,群租房屢禁不止。
