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在恒大的重金效應、明星效應的推動下，今年中超聯賽的場均上座率創下歷史新高，恒大和北京國安的主場觀眾幾乎場場都在４萬人以上，下賽季的中超和亞冠聯賽，如果恒大、國安和泰達等能拿出更精彩的表現，加上申花引入阿內爾卡這樣的重量級明星的刺激，中國足球職業聯賽的整體氛圍應能進一步提升。
在職業聯賽逐漸好轉之時，中國球員和教練也需要認真學習帕切科、德拉甘、特魯西埃、岡田武史等洋帥，以及穆里奇、阿內爾卡等高水平外援的足球理念和踢球方法，并加以創造性掌握，只有將外援的優點變為自身優勢，才能真正促進聯賽水平和觀賞性的提高。
當然“房地產聯賽”也存在著一大問題，即在歐債危機和國際經濟形勢嚴峻、國內地產業受到重點調控的情況下，一旦中國房地產業出現衰落，可能會沖擊到中超聯賽，如因負債過多而資金鏈嚴重吃緊的綠城便已經給其他俱樂部發出了警告。地產企業在危機下收縮對足球的投資也是可以預見的事情。
青少年校園足球及“希望之星”計劃值得期盼
青少年是中國足球未來的希望所在，而２０１１年中國足協在這方面給予了重點支持，一方面繼續推進中國校園足球的基本框架建設，增多布局城市；另一方面則利用各方資源，積極執行“希望之星”送小球員赴歐美足球發達國家培訓和學習的計劃，總體來看進展不錯。
今年全國青少年校園足球布局城市由４４個增加到４８個，參與校園足球活動的省份由１個增加到浙江、陜西、江蘇、河北、甘肅５個，目前全國開展校園足球活動的城市達到７７個，覆蓋了中國大陸境內除黑龍江外的所有省、自治區和直轄市。今年全國２６００多所小學和初中合計完成了４７０００場城市校園足球聯賽。
在“送出去”方面，足協青少部得到了國內企業和歐美足球發達國家足協和俱樂部的支持，今年送出去近百名小球員赴法國、西班牙、葡萄牙培訓和學習，其中不乏里昂、巴倫西亞、利物浦這樣的大牌俱樂部。而明年足協還計劃送幾批小球員赴西班牙、德國、阿根廷、甚至英超曼聯俱樂部進行培訓。經過在高水平俱樂部“化整為零”的訓練，相信未來這些小球員中應可以有人超越健力寶模式培養出的李金羽、李瑋鋒。
目前校園足球中發展還存在著幾大問題，一是缺乏高水平青訓教練和先進訓練方法的指導；二是校園足球的普及如何與競技足球的提高接軌還缺乏制度設計和保障；三是校園足球的普及還缺乏更有力的政策和資金鼓勵，導致基層執行力不強。