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證監(jiān)會開始受理房企申請 房企再融資審核或啟動

2013年09月18日09:41 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號:T|T
關鍵詞: 證監(jiān)會 房企 再融資 受理通知書 申請材料 融資方案 核查 上證 保薦機構 滬深

停擺3年多的房企再融資審核或正式開閘。

上證報記者昨日從權威渠道獲悉,從上周開始,至少有一家房企的再融資方案獲證監(jiān)會受理,另有多家公司已上報相關材料,預計將陸續(xù)收到受理通知書。

“據(jù)我們了解,上周已有一家房企再融資方案獲證監(jiān)會受理。”昨日,一家已發(fā)布定增預案的房企高層對上證報記者說。據(jù)悉,該企業(yè)的相關材料也已報送證監(jiān)會,但尚未接到受理通知書,“從技術層面看沒有任何問題,證監(jiān)會受理只是時間問題”。

另一房企高層亦向記者證實,北京一家房企的再融資方案已獲證監(jiān)會受理。該房企的定向增發(fā)方案準備在近日報送給證監(jiān)會。

據(jù)統(tǒng)計,7月以來,共約20家房企陸續(xù)出爐再融資或資產(chǎn)注入方案。截至8月底,新湖中寶、宋都股份、金科股份、北京城建、三湘股份等5家房企再融資方案通過股東大會審議。但之后,部分房企被證監(jiān)會口頭通知暫緩上報材料,需靜待證監(jiān)會制定內(nèi)部指導意見后,方可受理再融資申請材料。

9月初,證監(jiān)會所稱內(nèi)部指導意見初步完成。根據(jù)上證報記者掌握的材料,9月4日,證監(jiān)會正式向滬深交易所下發(fā)《關于上市公司并購重組、再融資涉及房地產(chǎn)業(yè)務提交相關報告的函》,要求上市公司在披露相關重組和融資方案時,同時提交相關專項核查報告。

相關報告分兩部分,一是涉及用地的專項核查報告,即按照國土部要求提供企業(yè)土地綜合信息及是否涉及閑置用地和炒地等違法違規(guī)問題的專項自查報告,保薦機構或獨立財務顧問、律師的專項核查意見。另一份是涉及商品房開發(fā)的專項核查報告,要求相關企業(yè)自查在一定時期內(nèi)所有商品房開發(fā)項目是否有捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為,同時需要保薦機構或獨立財務顧問、律師的核查意見。

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