- 政策解讀
- 經濟發展
- 社會發展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發展報告
- 項目中心
隨著央行不斷上調存款準備金率，以及實行嚴格的信貸考核制度，使得許多中資銀行房貸按揭業務降溫，甚至停辦。但在昨日，新加坡華僑銀行渝北支行在開業典禮上稱，下半年，該行將在渝推出人民幣個人房貸按揭貸款和房屋產權質押消費貸款。
據介紹，隨著信貸政策收緊，以及房地產調控政策的升級，從去年下半年起，國內中資銀行放緩房貸審批速度。我市一銀行人士稱，去年年底，我市銀行機構積壓了大量已審批的貸款還未放貸款，今年開始不僅要消化以前積壓的單子，還要解決新增貸款的發放，“在此背景下，只能延遲放款時間?！?/p>
在目前中資銀行出現信貸緊張的背景下，外資銀行顯然看到了介入的商機。
華僑銀行(中國)有限公司個人銀行部中國區總經理胡林華稱，重慶分行預計在七八月份推出人民幣個人房貸按揭貸款服務和房屋產權抵押消費貸款業務。
按照該行目前政策，首套房貸仍然是首付3成，利率按基準利率執行。二套房首付6成，利率為基準利率上浮10%。
不過，相對中資銀行，外資銀行的門檻也較高。比如，要想辦理房貸，客戶貸款總額度至少40萬元，同時信用記錄要良好。在房屋產權質押消費貸款業務方面，市民可用自己未作任何抵押的全產權房屋進行抵押貸款，最高可以貸到抵押房屋估值的6成，單筆最高可超過30萬元。用途也有約定，只能用于購車、裝修、旅游等消費，不能用于買房或者炒股等投資行為。