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銀監會二次辟謠叫停房地產信托

2011年05月18日10:12 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號:T|T
關鍵詞: 銀監會 叫停 信托業務 房地產信托 房價調控 房地產市場 信托項目 信托公司 開發商 住房建設

經濟觀察網 記者 程志云 5月17日晚間,銀監會公告稱,針對部分媒體報道稱,銀監部門緊急叫停房地產信托業務,收緊新規可期,銀監會有關負責人重申:房地產信托業務是信托公司正常、合法業務,銀監會一直要求信托公司在依法合規、風險可控的前提下,開展房地產信托業務,目前,銀監會對信托公司房地產信托業務的要求沒有變化。

近兩個月以來,不斷有消息稱銀監會叫停房地產信托業務。

早在4月中旬,信托業就傳言說銀監會將叫停房地產信托業務,但銀監會有關負責人5月3日否認了這一傳言,稱"銀監會一貫要求信托公司在依法合規、風險可控的前提下開展房地產信托業務,沒有在5月出臺房地產信托業務新規的計劃"。

不過,根據中國信托業協會公布的數據顯示,今年一季度投向房地產領域的新增信托項目金額高達710.9億元,同比增長12.5%。

而銀監會主席劉明康(專欄)5月6日在第22次委務擴大會上強調,在房地產信貸風險防控上,要科學支持保障性住房建設,對當前房地產市場出現的一些新苗頭密切監測、加強研判,加強房地產信托業務的監管。

不過,也有業內人士指出,實際上,銀監會很難全面叫停房地產信托。一方面,信托公司已經成為開發商最重要的融資渠道之一,如果全面叫停不少中小型開發商可能馬上就面臨資金鏈繃斷,將會給相關金融機構帶來巨大的風險隱患;而另一方面,目前尚未出現大面積的房地產信托兌付困難的情況,因此,應該不會全面叫停。

盡管如此,隨著房價調控力度的增加,已經有多地區出現房價下滑,成交量萎靡的情況。

對此,銀監會表示,將持續關注房地產市場及房地產信托業務的最新變化,貫徹落實國家宏觀調控政策,做好風險防范工作。

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