深圳龍崗借力國際低碳城 探路生態文明的城鎮路徑
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兩大再生園區成為發展樣本
低碳園區
在10日的論壇活動中，一個名為“萃坊”的園區就是一個低碳改造產業升級的樣本，吸引不少市民參觀。據悉，該項目是原建于2011年的舊廠房，原建筑設計通風采光差，2014年由特區建發集團對其進行綠色改造。
在改造中，綜合運用了室外熱環境綜合改善技術，多空間多層次景觀綠化技術，圍護結構綜合節能技術，被動式策略與建筑造型完美結合技術，自然采光與節能照明控制相結合技術，并在綠色節能技術方面進行了大量創新，如場地聲、光、熱、風等物理環境優化設計、復層綠化及屋頂綠化、熱島控制、建筑圍護結構、空調系統、照明系統等的綜合節能優化設計、室內空氣質量監控系統等。通過將綠色植物和陽光引入室內空間，以節約能源，并在建筑墻體外圍護采用了自保溫的墻體材料。
“在改造之初，我們即以其低碳節能、功能復合、綜合服務便利等特點吸引了大批企業，目前，已有維示泰克、晶宮裝飾、通泰盈、國際低影響開發研究和中心等企業和項目落戶?！眻@區負責人介紹，這里將成為3D打印產業、新材料產業、新能源產業、低碳服務業等低碳產業門類齊全的中小微企業孵化示范基地。
據悉，本屆論壇期間，建設方除了推出“萃坊”園區再生項目外，還推出另外一個名為“宜舍”的園區改造樣板。“宜舍”原來是一棟普通8層工廠配套宿舍樓，今年2月初正式施工，按照國家綠色建筑三星級標準進行改造，歷時3個多月，目前已經基本完成。改造后的宜舍，變成了9層，不僅建筑空間進行了整體優化，并對宿舍室內外功能及環境進行提升。涵蓋公寓、酒店、Loft工作室、會議室、餐廳、咖啡廳等多種功能，成為啟動區綜合配套服務的綜合體。
專家指出，“宜舍”和“萃坊”兩個項目通過市場化與行政的雙重力量，完成了園區的整體升級換代，使其功能、外觀、采光、能耗等發生了脫胎換骨的進化，大大完善了啟動區綜合商務配套水平，促進了中小企業集聚發展和產業跨越式轉型，并拉開了與周邊未改造廠房的差距，起到了較好示范作用。目前，另外3棟廠房也正在改造中。
此外，有關方面計劃對低碳樂城（大黑房子）進行改造，正在開展方案的國際咨詢招標工作，計劃明年動工，打造集文化展覽、設計展示、智能酒店及辦公為一體的區域低碳文化中心。
據悉，低碳城重點引入六大產業，分別是節能環保、航空航天、新能源、生命健康、高端制造、低碳服務業。目前低碳城達成的投資意向已超100億元。
龍崗區有關負責人介紹，已落地的項目有與國家航天員中心合作的太空科技南方研究院，與美國伯克利實驗室合作的中美低碳建筑與社區創新實驗中心，京能集團負責的分布式能源站，深能集團負責的節能環保產業園以及盛隆興等11宗產業項目。今年還將引進中國工程物理研究院、超多維科技等研究機構和企業。
