曰批免费视频播放免费,一区二区三区四区无码日韩,无码不卡免费v片在线观看,久久婷婷人人澡人人9797

中國千萬富豪中15%靠炒房致富 投資房產(chǎn)難度加大

2014年02月07日10:39 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號:T|T
關(guān)鍵詞: 房產(chǎn)投資 致富 炒房 投資渠道 投資房產(chǎn)

  中國千萬富豪中15%靠炒房致富 (來源:資料圖)

盡管自2005年開始頻頻出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策,到如今執(zhí)行嚴(yán)格的限購、限貸政策都明顯指向樓市的去投資化,但是這一切卻難以撼動國人投資不動產(chǎn)的熱情和執(zhí)著。2014年房產(chǎn)投資又會走向何方?還適合繼續(xù)出手嗎?

根據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù),至2013年12月,全國100個城市住宅均價與2012年12月相比上漲11.51%,北京、上海等十大城市住宅均價與上年同期相比上漲17.56%。經(jīng)歷了2013年樓價的一路狂飆之后,房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售等都出現(xiàn)了漲幅放緩,市場是否支持房價2014年繼續(xù)走高是個未知數(shù),面臨樓價的調(diào)整風(fēng)險,市場上各種理財產(chǎn)品、投資渠道增多,看來今年的房產(chǎn)投資市場也將進(jìn)一步出現(xiàn)分化。

在房地產(chǎn)行業(yè)黃金十年已逝的大背景下,依靠房地產(chǎn)繼續(xù)致富已不像以往那樣輕松。雖然房地產(chǎn)仍然是最重要的投資品種,但現(xiàn)在投資房地產(chǎn)的難度越來越大,不少值得投資的物業(yè)因被限購難以購買,而投資不限購的商業(yè)地產(chǎn)不僅風(fēng)險大還需要專業(yè)的知識和眼光。目前,在廣州中心區(qū)購買一套兩房單位至少要投入兩百萬左右的成本,這樣的高門檻必然使得一些資金不雄厚的小投資者離場,而且在現(xiàn)階段交易稅費高且交易限制多的情況下,短線炒房已經(jīng)很難獲利,“短炒客”已經(jīng)不合時宜,中長期投資將是大勢所趨,這對資金的占用要求也更高。

在房產(chǎn)投資門檻漸高,獲利難度增加的同時,市場上的投資渠道、產(chǎn)品卻有日益增多的趨勢,商品房、寫字樓、黃金、債券基金、貨幣基金、銀行理財產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等都是可以選擇的對象,由于貨幣政策偏緊,不少銀行推出年化收益率5%~6%甚至更高的理財產(chǎn)品,比投入數(shù)百萬租金回報卻不過2%~3%的房產(chǎn)投資似乎更有吸引力,而以余額寶等為代表的互聯(lián)網(wǎng)金融理財產(chǎn)品的出現(xiàn)更讓投資方式發(fā)生改變,今年,或許有更多人不再將投資的眼光緊緊盯著房產(chǎn)上,房產(chǎn)投資市場的分化或也是種趨勢。

返回頂部文章來源: 東方網(wǎng)