- 政策解讀
- 經濟發展
- 社會發展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發展報告
- 項目中心
|
年底,不少換房者又開始在中介門前徘徊
年底,深圳的住房行情又引起了網友的關注。羊城晚報記者走訪多家房產中介后了解到,年底深圳房價上漲壓力有所緩解,由于多數買家持觀望態度,有業主將房子由“賣”轉“租”,但租房市場并沒有因此而有降價,反而逆勢上漲。
今年年底的換房期,不少在深圳租房的人選擇犧牲居住條件來抵抗漲租金帶來的壓力:住小區房的換到了城中村,住原關內的搬到了原關外。趕集網發布的《2013租房市場報告》顯示,深圳以月均1140元的房租位列全國第三,僅次于北京、上海之后。
白領一半收入交租金
“深圳的房租漲得太離譜,已經讓人無法接受了!”有深圳網友近日發帖稱,他的房租年初時是每月3200元,現在年底,漲到4000元了,自己都變成給房東打工了。
為房東“打工”的人在深圳并不少見。畢業三年的小張目前在一家電子商務公司做市場營銷,與兩個同學一起合租一套100平方米的房子,住主臥的她每月交2000元房租,如果算上水電物業費等,幾乎占了她工資的一半。當被問到為何愿意花高價錢租房,小張說主要是考慮住小區樓更為安全,多花點錢買個安心。
韓國人鄭先生目前是深圳一家企業的主管,為了將家人接到中國來一起生活,他租了一套近200平方米的復式房,月租過萬元。鄭先生告訴記者,因為不確定是否要長期留在中國,一直沒考慮買房,為了給家人更好的生活環境,只能花高價租房。
趕集網發布的《2013租房市場報告》調查顯示,58%的參與調查人群房租開支占到月收入三成及以上,更有近10%的人每月房租占到月收入的一半以上。同時有1%的人要將每月收入的九成及以上作為房租支出,分析指出這批人多為應屆生或初來大城市工作的人。
漲租大潮正漫向關外
今年以來,深圳房租一路走高。據國家統計局深圳調查隊公布的數據,深圳的房租已連續增長16個月。羊城晚報記者采訪的13名租客中,除一人在年底換房時未被漲租外,其余都表示,漲租已經成為續租時的“規定動作”,在包租婆強勢的漲租面前,老板的加薪顯得如此無力。
“比起兩年前剛畢業時,我每月基本工資漲了750元,每月租金已漲了600元。”小程告訴記者,每次續簽時房東都會提漲價的事,并且“委婉”地提醒,如果覺得貴了可以不續租。小程表示難以承受每年的漲租,打算明年從小區房搬出去,她已經開始關注城中村的租房信息。
除了城中村,還有很多人正打算搬去原關外,記者12月9日從房產中介處了解到,深圳的“高租金勢頭”已經像潮水一樣從中心城區向原關外蔓延。兩年前石先生從梅林關搬去了龍崗區,雖然每天上班要乘近一個小時地鐵,但卻用1600元錢租到了100平方米的房子。由于遇上了一個“不差錢”的房東,這兩年石先生避免了被漲租的厄運,但周邊鄰居就沒有這么幸運,同樣戶型的房子今年月租漲了1000元。
寶安區世華地產客戶經理徐先生告訴記者,近幾個月來不斷有住在福田、南山的人過來看房。“市中心的三房大概要7000元,寶安這邊要便宜1000元左右,但比起前幾年還是漲了很多。”徐先生說。