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一線城市土地成交量明顯回升 地價創45個月新高

2013年12月03日14:58 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號:T|T
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2日,上海易居房地產研究院發布了《2013年11月份典型城市土地成交報告》。數據顯示,11月份,北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等10個典型城市土地成交建筑面積1912萬平方米,環比下降5.4%,同比下降29.1%;土地出讓金收入920億元,環比增長33.4%,同比增長38.7%;土地成交均價為4812元/平方米,環比增長41.1%,同比增長86.4%。

值得一提的是,11月份,北京、上海、廣州、深圳四個一線城市土地成交建筑面積為850.9萬平方米,環比增長66.2%,同比增長8.9%;成交均價為7490元/平方米,環比增長29.5%,同比增長81.5%。

“本月一線城市土地成交量明顯回升,成交價格進一步反彈向上,創45個月以來的新高”。易居研究院研究員朱光分析指出,今年以來,土地價格整體呈現振蕩上行的態勢。近期,一線城市土地市場供應逐步加快,市場整體成交有所恢復。隨著市場交易量的上升以及一些優質地塊的推出,都促使土地成交價格進一步上升。

在一線城市土地市場帶動下,11月份,上述10個典型城市土地成交均價 為4812元/平 方 米 ,環 比 增 長41.1%,同比增長86.4%,已持續14個月同比正增長。朱光據此分析認為,10大城市土地成交均價在11月份也創下歷史新高。 □記者 高偉 北京報道

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