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因國內地價“不能接受” 中國房企“入侵”世界
關鍵詞： 房企 地王 萬科 土地價格 房地產行業 土地交易
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今年2月，萬科宣布以1.75億美元與美國鐵獅門公司合作開發舊金山一個豪華公寓項目(萬科還投資新加坡等地的項目)；6月，以張欣家族為首的SOHO中國聯手巴西財團以7億美元的價格購得了美國通用大樓40%的股權……與此同時，還未跨出國門的保利、富力等大型房企也正在為進軍海外做功課。
值得注意的是，美國成為了中國房企海外投資的首選。此外，澳大利亞、加拿大、新西蘭也是它們熱衷的投資市場。
中國房企紛紛選擇“出海”，與當前國內的政策形勢不無關系。過去30多年來，房地產是中國最為暴利的一個行業，但這種好日子可能已經迎來拐點，尤其是從去年開始，國內土地交易市場頻頻出現“地王”。“如今的土地價格到了大家不能接受的地步，必須得考慮新出路了。”一位房地產行業人士透露，這或許是催生中國房企“出海”的主因。 《財經天下》周刊